Julianalaan 213481 CJ HarmelenHarmelen-Zuid (dorp)

Deze uitgebouwde eindwoning biedt je vijf slaapkamers en een zonnige tuin op het zuiden. De uitgebouwde woonkamer is met een oppervlakte van circa 43 m² opvallend ruim en licht. De wanden en het plafond zijn strak gestuukt en op de vloer ligt een pvc-vloer. De woning is door de jaren heen goed onderhouden en op meerdere punten verbeterd. In 2016 is de keuken vernieuwd en in 2019 is de badkamer gemoderniseerd. In 2020 is een nieuwe cv-installatie geplaatst. Daarnaast zijn in 2023 zowel de zijgevel als de voorgevel na-geïsoleerd. Deze investeringen hebben samen geresulteerd in een energielabel C. In de achtertuin vind je een vrijstaande stenen berging van circa 13 m² en sinds 2021 kun je hier heerlijk genieten onder de veranda. Aan de achterzijde woon je aan een rustig en kindvriendelijk (speel)plein. De woning heeft een inhoud van 380 m³, gebruiksoppervlakte wonen van 121 m² en is gelegen op een perceel van 192 m². Begane grond Bij binnenkomst kom je in een ruime hal met garderobe. Vanuit de hal heb je toegang tot het vrijhangende toilet, dat is voorzien van een fontein en is volledig betegeld tot aan het plafond. Vanuit de hal loop je de uitgebouwde woon-/eetkamer binnen, die circa 43 m² groot is (inclusief keuken) en is afgewerkt met een pvc-vloer, gestuukte wanden en een gestuukt plafond. De uitbouw beschikt over een lichtkoepel en een glazen pui met deuren, wat zorgt voor veel natuurlijk licht. Aan de achterzijde van de woonkamer is de ruime keuken in L-opstelling geplaatst. Deze is compleet uitgerust met een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, combi-magnetron en koel-vriescombinatie. Tuin Via de openslaande deuren stap je de zonnige achtertuin op het zuiden in, die bovendien is voorzien van een achterom. De tuin heeft aan de achterzijde een stenen berging en er is een ruime veranda geplaatst. Eerste verdieping Via de trap in de hal kom je op de eerste verdieping, waar zich drie slaapkamers bevinden. De ruime hoofdslaapkamer is voorzien van een inloopkast. Alle slaapkamers hebben een laminaatvloer en gestuukte wanden en plafonds, deels afgewerkt met behang. De slaapkamers aan de achterzijde zijn bovendien voorzien van rolluiken. In 2017 zijn alle binnendeuren op deze en de tweede verdieping vernieuwd. De luxe badkamer, vernieuwd in 2019, is uitgerust met een royale douche, een dubbel wastafelmeubel en een vrijhangend toilet. De wanden zijn volledig betegeld tot aan het plafond en het gestuukte plafond is voorzien van inbouwspots. Tweede verdieping Op de tweede verdieping zorgen twee dakkapellen voor extra ruimte en licht, waardoor hier twee ruime kamers, een praktische waskamer en een overloop zijn ontstaan. De gehele verdieping is netjes afgewerkt met een laminaatvloer, gestuukte wanden en een gestuukt plafond. Op de overloop is bovendien een airco aanwezig. De dakkapellen zijn in kunststof met HR++ glas uitgevoerd en in de wasruimte is de opstelplaats voor de wasmachine en droger. Tevens bevindt zich in het trapgat een airco die zowel de eerste als tweede verdieping koelt.