Meerkoet 333481 TB HarmelenHarmelen-Noord (dorp)

Deze ruime en uitgebouwde hoekwoning met parkeerplaats op eigen terrein biedt een heerlijke woonomgeving met volop comfort en moderne voorzieningen. De woning beschikt over een fraaie tuinligging en telt drie slaapkamers, waarbij de oorspronkelijke indeling vier kamers omvatte. In 2018 is de woning aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor de woon- en eetkamer aanzienlijk ruimer zijn geworden en nu een woon-/eetkamer inclusief keuken is van maar liefst 52 m². Op de begane grond ligt een pvc-vloer met vloerverwarming, de wanden en het plafond zijn strak gestuukt. De keuken is in 2016 vernieuwd en is voorzien van moderne inbouwapparatuur. Ook de badkamer en het toilet zijn luxe afgewerkt en in 2008 gerenoveerd. Daarnaast is de woning verduurzaamd. Sinds 2021 zijn er tien zonnepanelen actief en is de hoofdslaapkamer voorzien van een airco (2019). Een extra pluspunt is de serre, die in 2022 naast de woning is gebouwd. Deze ruimte biedt een fijne overgang tussen binnen en buiten, ideaal om het hele jaar door van te genieten. Parkeren kan met 2 auto's op eigen terrein. Er zijn tevens 2 bergingen aanwezig. Kortom, een instapklare woning met veel leefruimte, moderne voorzieningen en een fraaie tuin. De woning heeft een inhoud van 485 m³, gebruiksoppervlakte wonen van 133 m² en is gelegen op 223 m² eigen grond. begane grond Bij binnenkomst valt meteen de ruime entree op, met een vide naar de eerste verdieping die zorgt voor een ruimtelijk gevoel. Hier bevinden zich de meterkast, een garderobe en het luxe afgewerkte toilet. Dit vrijhangende toilet heeft een moderne uitstraling en is voorzien van een fontein. De ruime woon- en eetkamer is volledig gericht op de achtertuin, waardoor er veel natuurlijk licht binnenvalt. De pvc-vloer met vloerverwarming zorgt voor comfort, terwijl de strak gestuukte wanden en plafonds een moderne uitstraling geven. Dankzij de 3 meter diepe aanbouw, gerealiseerd in 2018, is er extra leefruimte ontstaan. De openslaande deuren naar de tuin en het zijraam laten veel licht binnen en versterken de connectie met buiten. Zowel de deuren als het zijraam zijn uitgevoerd in onderhoudsvriendelijk kunststof met dubbel glas. Aan de achterzijde hangt een elektrisch zonnescherm, vernieuwd in 2014. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken, geplaatst in een U-opstelling. Deze moderne keuken, vernieuwd in 2016, is uitgerust met een 4-pits inductiekookplaat, een rvs-afzuigkap, een combi-magnetron en een ruime koel-/vriescombinatie. 1e verdieping Vanaf de hal met vide leidt de trap naar de eerste verdieping, waar twee ruime slaapkamers en een luxe badkamer te vinden zijn. Oorspronkelijk bestond deze verdieping uit drie kamers, maar door de herindeling zijn de slaapkamers aan de achterzijde samengevoegd en is er een walk-in-closet gecreëerd. Indien gewenst is het eenvoudig de slaapkamers te splitsen waardoor er drie slaapkamers zijn. Beide slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. De hoofdslaapkamer heeft daarnaast strak gestuukte wanden en een gestuukt plafond, Tevens is deze kamer uitgerust met airconditioning. De badkamer heeft een moderne uitstraling met een combinatie van een grijze tegelvloer en lichtgrijze wandtegels. Het geheel is tot aan het plafond betegeld. De ruimte is praktisch ingedeeld en beschikt over een wastafelmeubel, een vrijhangend toilet en een ruime douchecabine. 2e verdieping Via een vaste trap vanuit de hal komt de tweede verdieping in zicht. Hier bevinden zich een ruime voorzolder en een slaapkamer. De voorzolder is praktisch ingericht en beschikt over aansluitingen voor zowel een wasmachine als een droger. De slaapkamer op deze verdieping, die ook uitstekend kan dienen als studeer- of werkkamer, is afgewerkt met een laminaatvloer en schilderwerk op de wanden. Dankzij de dakkapellen voelt de ruimte licht en ruim aan. In een aparte berging, bereikbaar via een deur aan de voorzijde van de slaapkamer, is de c.v.-combiketel weggewerkt.