Oudeland 863481 GD HarmelenHarmelen-Noord (dorp)

Deze goed onderhouden tussenwoning met een aangebouwde berging aan de voorzijde is in 2010 grondig gerenoveerd, waarbij zowel de keuken als het sanitair volledig zijn vernieuwd. Daarnaast zijn in 2015 op de tweede verdieping twee ruime dakkapellen geplaatst, waardoor hier een volwaardige vierde slaapkamer is gerealiseerd. Ideaal voor een groter gezin, een thuiskantoor of logeerkamer. Tevens zijn alle binnendeuren en deurkozijnen vernieuwd en voorzien van stompe deuren. De begane grond biedt een lichte en open woon-/eetkamer met een moderne open keuken. De totale oppervlakte van deze leefruimte bedraagt circa 37 m². Via een deur in de woonkamer is er direct toegang tot de op het zuiden gelegen achtertuin. Parkeren kan gemakkelijk op eigen terrein aan de voorzijde van de woning of op de diverse parkeervoorzieningen in de directe omgeving aan de openbare weg. De berging heeft aan de voorzijde een roldeur en is dus voorbereid op de stalling van een motor of scooter. De woning heeft een inhoud van circa 440 m³ en een gebruiksoppervlakte wonen van circa 118 m². Het geheel is gelegen op een perceel van 143 m² eigen grond. Kortom: een instapklare en verrassend ruime woning met een praktische indeling, moderne voorzieningen en een gunstige ligging. Zeker een bezichtiging waard! Begane grond Entree, hal met meterkast (2022), toegang naar de aangebouwde berging, garderobe, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Het toilet is modern voorzien van een vrijhangend toilet met een fontein. Het geheel is tot ca. 1 meter betegeld. Vanuit de hal stap je de sfeervolle woon-/eetkamer binnen, deze is op de achterzijde gericht. Deze leefruimte is voorzien van een laminaatvloer met geschilderd vliesbehang wanden en een gestuukt plafond. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits elektrische kookplaat, RVS afzuigkap, koelkast, quooker, combi-magnetron en vaatwasmachine. Via de trap in de hal bereik je de eerste verdieping van de woning. Tuin Via de achterdeur heb je direct toegang tot de zonnige, op het zuiden gelegen achtertuin. De tuin is voorzien van diverse groenborders en er is een stroompunt en wateraansluiting aanwezig. In 2024 is het buitenschilderwerk aan de achterzijde uitgevoerd. Eerste verdieping Op de eerste verdieping kom je via de overloop bij drie goed bemeten slaapkamers en een moderne badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde heeft als extra een praktische inloopkast. De badkamer (2010) is stijlvol en functioneel ingericht met een inloopdouche, vrijhangend toilet en een wastafelmeubel. De wanden zijn volledig betegeld tot aan het plafond. De gehele verdieping is afgewerkt met een nette laminaatvloer. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt extra leefruimte dankzij de slimme indeling. Hier bevindt zich een ruime vierde slaapkamer aan de voorzijde van de woning, die in 2015 is vergroot met twee ruime dakkapellen. Deze kamer is keurig afgewerkt met geschilderd vliesbehang wanden, een strak gestuukt plafond en er ligt een laminaatvloer. Tevens is in deze ruimte de c.v. combiketel in een inbouwkast weggewerkt. Daarnaast is er op deze verdieping een aparte waskamer aanwezig. Deze praktische ruimte is ingericht met aansluitingen en inbouwmogelijkheden voor zowel een wasmachine als een droger.