Tiendweg 123481 GT HarmelenHarmelen-Noord (dorp)

Welkom in deze fraaie karakteristieke villa met vrij uitzicht achter is gelegen aan de mooiste weg in Harmelen. De woning uit 1926 uitgevoerd in fraaie bakstenen met houten luiken, originele details, beschikt over een woonkamer-en-suite, drie slaapkamers, een charmante keuken en een separate woonruimte achter de woning met eigen keuken, slaapkamer en badkamer. Verder kunt u parkeren op eigen terrein, is er een kas, een schuur en een garage en is de ligging aan de achterzijde aan het water. De Tiendweg is een weg aan de rand van Harmelen, tegen het natuurgebied van het Utrechts Landschap aan en op zeer korte afstand van het dorp met volop scholen, kinderopvang, winkels, sport- en recreatiemogelijkheden evenals gezellige restaurants en terrassen, maar ook het park van Kasteel de Haar. De steden Amsterdam en Utrecht zijn op korte afstand bereikbaar en er is een directe busverbinding naar Utrecht en Woerden. Woonoppervlakte: 188 m2 en perceeloppervlakte: 1360 m2 BEGANE GROND: Karakteristieke entree met grote hal en een originele terrazzovloer. De hal geeft toegang tot de werk/tv-kamer, woonkamer-en-suite, keuken en het woongedeelte aan de achterzijde, het toilet en de trapopgang naar boven is hier eveneens. Aan de voorzijde van de woning is een aparte ruimte om te werken of tv te kijken. De woonkamer met en-suite deuren beschikt aan de voorzijde over een gezellige houtkachel en inbouwkasten. De achterzijde heeft openslaande deuren naar het beschutte terras. Er ligt een houten vloer en de wanden zijn strak gestuukt. De originele keuken met toegang tot de kelder, waar zich ook de meterkast bevindt, is voorzien van alle gewenste moderne apparatuur. De moderne rustige kleur van de keuken en het natuurstenen werkblad vormen een mooi contrast met bijvoorbeeld de originele schouw waar het 5-pits gasstel is aangebracht. De vloer is van bamboehout. De keuken is in twee delen hetgeen het speels maakt. In het tweede gedeelte van de keuken is de deur naar hetzelfde terras als aan de woonkamer. De andere deur in deze ruimte voert naar de tweede hal met CV-ketel en de wasmachineopstelling. Via deze hal kun je de woning verlaten of naar de andere woonruimte. In de andere woonruimte is de wand aan de achterzijde voorzien van grote ramen met openslaande deuren naar de tuin, een keukenopstelling in neutrale tinten en de vloer is uitgevoerd in laminaat met een houtlook. De eerste deur leidt naar de badkamer met douche, toilet en wastafel in wittinten en de tweede deur biedt toegang tot de slaapkamer met eveneens openslaande deuren. Overal in de ruimtes is er volop daglicht van de diverse ramen. VERDIEPING: De trap met originele spijlen komt uit op een ruime overloop met een houten mozaïekvloer en een landelijke afwerking met witte houtlatten. De badkamer is ruim en heeft een deur naar het voormalige balkon en een grote raampartij. Hier is een moderne afwerking met lichte tegels op de vloer en fraaie blauwe tegels aan de wanden. Er is een douche, toilet en een brede wastafel. Hiernaast is de deur naar de ruime slaapkamer met fraaie inbouwkasten over de gehele wand en een dakkapel met uitzicht op de achtertuin. Aan de voorzijde van de woning zijn de andere ruime slaapkamer met daglicht en de kleine kamer met dakkapel. Op de overloop is ook nog een luik naar de bergvliering. TUIN: De ruime tuin rondom de woning bestaat voor het grootste gedeelte uit gras, en er is een eigen oprijlaan. Omheining is door middel van heggen aan de voor- en zijkant en een aantal bomen. De kas aan de achterzijde van de woning is de plek om groente en kruiden te kweken. Er is een houten garage aan de zijkant van de woning, aangezien de originele garage omgebouwd is tot woonruimte. Achter de garage aan de achterkant van de tuin is de schuur gesitueerd. De tuin eindigt aan water, en aan de overzijde van de tuin is er groen en verderop de perenbomenkwekerij. Bijzonderheden; - Karakteristieke villa met tuin rondom en vrij uitzicht achter; - Voorzien van energielabel C; - Veel charmante details en toch een modern wooncomfort; - Dichtbij het centrum gelegen en vlakbij de uitvalswegen; - Bijzondere woning met eventuele separate woonruimte achter; - De ouderdomsclausule wordt opgenomen in de koopovereenkomst; - Oplevering in overleg.