Aagtemanweg 127135 KC HarreveldBuitengebied Harreveld

Wonen in het groen met vrijheid, uitzicht én mogelijkheden! Ben je op zoek naar een woning met een goed gesitueerd weiland, een fantastisch vrij uitzicht, en toch niet te afgelegen? Gelegen aan een rustige, verharde weg die overgaat in een idyllische zandweg vind je deze unieke buitenkans. Wij bieden aan, op slechts enkele minuten van Harreveld: Geschakeld Vrijstaand Woonhuis met aanliggend weiland, halfvrijstaande kaploods en overkapping Perfect voor dierenliefhebbers, hobbyboeren of wie gewoon droomt van meer ruimte en rust. De ligging en het bestemmingsplan bieden bovendien volop mogelijkheden voor uitbreiding, zoals extra woon- of stalruimte. Kenmerken op een rij: - Bouwjaar 1987; - Woonoppervlakte ca. 100 m²; - Perceeloppervlakte 9.266 m²; - Halfvrijstaande kaploods, ideaal voor opslag, hobby of (paarden)stalling; - Energielabel C; - Verwarming middels ATAG HR-combiketel uit december 2022; - Vrijwel de hele begane grond voorzien van vloerverwarming. Globale indeling woning Begane grond: Entree/hal met meterkast en trapopgang; Toilet met fonteintje; Ruime woonkamer met vrij uitzicht en plavuizen vloer; Werk-/slaapkamer op de begane grond; Leefkeuken met eiken inbouwkeuken voorzien van keramische kookplaat, afzuigkap en vaatwasser; Bijkeuken met aansluitend de badkamer: ligbad, douche, wastafel, toilet en designradiator. Eerste verdieping: Overloop met wastafel; Twee slaapkamers, waarvan één met toegang tot een loggia. Bijzonderheden & omgeving: - Op korte afstand van Harreveld, met goede verbindingen richting A18, Doetinchem en Enschede; - Weilanden met goede zonligging – ideaal voor het houden van kleinvee of paarden; - Uitbreidingsmogelijkheden volgens bestemmingsplan; - Gunstige situering t.o.v. ruiterpaden, uitvalswegen en voorzieningen; - Gelegen nabij het bekende paardencentrum & horecalocatie De Radstake. Een zeldzame combinatie van vrij wonen, functionele buitenruimte en volop potentie. Of je nu een dierenliefhebber bent, een buitenmens, of op zoek bent naar een plek waar je werk en wonen kunt combineren – deze woning heeft het allemaal. Interesse? Neem snel contact op met Gierkink Makelaars voor een bezichtiging en ervaar zelf de rust, ruimte en mogelijkheden die dit unieke object te bieden heeft.