Aagtemanweg 77135 KC HarreveldBuitengebied Harreveld

ENERGIEZUINIGE BOERDERIJWONING VOL WOONPLEZIER Genieten van landelijk leven in een royale (half) vrijstaande woning in boerderijstijl en tegelijk alle moderne gemakken van deze tijd ervaren. Het is echt mogelijk! Hier vind je de vervulling van al je woondromen. Thuiskomen in een oase van rust en ruimte, een heerlijke woonkeuken, een carport voor je paardentrailer, camper of caravan, vier royale slaapkamers en dat allemaal nog milieubewust en energiezuinig (energielabel A) ook. De stallen, paddock en paardenbak staan ook al compleet klaar voor je vrienden op vier benen. LANDELIJK WONEN ROND HARREVELD De Aagtemanweg is een idyllisch rustig weggetje, net ten westen van het gezellige dorpje Harreveld. Je woont lekker buitenaf en toch zit je binnen een minuut in het Achterhoekse kerkdorp met een kleine 1500 inwoners. Kenmerkend voor de omgeving is de uitgestrektheid van het typische coulisselandschap. Je kunt hier fietsen op speciaal onderhouden privépaden, mogelijk gemaakt door de vriendelijke mensen die hier veel overhebben om deze omgeving in al haar schoonheid te laten zien. Alles ademt hier rust en ontspanning. De grotere kernen Lichtenvoorde en Varsseveld liggen in de buurt, net als de ontsluiting naar de A18. THUISKOMEN IN SFEER EN COMFORT Rustig rijdend naar huisnummer 7 komen we al onder de indruk van de ongekende rust die hier heerst. We parkeren de auto op eigen terrein en bewonderen de brede voorgevel van de boerderij. Wat een charme en wat een riant perceel vol mogelijkheden! Genieten in volle vrijheid! Of je houdt van het buitenleven, ruimte zoekt voor je hobby’s, graag je paarden bij huis houdt of gewoon lekker wil ontspannen in een sfeervol en comfortabel huis – hier komt het allemaal samen. We stappen de woning binnen en voelen ons meteen welkom door de warme en uitnodigende sfeer die hier heerst. Vanzelf worden we getrokken naar het kloppende hart van het huis: de woonkeuken, uitgevoerd in traditionele boerderijstijl. De perfecte plek voor gezellige diners en goede gesprekken. De keuken is uitgerust met een mooi eikenhouten werkblad, moderne apparatuur en een handige bijkeuken. Verderop lopen we de lichte en ruime woonkamer in. De diepe erker en de mooie houten (keramische tegels met houtlook) vloer zorgen onmiddellijk voor het echte thuisgevoel. Het uitzicht vanuit de erker op de tuin is magnifiek. Achter het glas lekker zwijmelen met een goed boek en een goed glas en af en toe een blik werpen op vogels en bloemen… zie je het voor je? RUIMTE VOOR IEDEREEN De verrassend ruime bovenverdieping herbergt vier royale slaapkamers, elk met een unieke, slimme indeling. De grote ramen laten veel licht door. We nemen een kijkje in de badkamer en staan versteld van de grootte ervan. Het lijkt wel een privésuite. Je hebt er een fijne inloopdouche, een bad, dubbele wastafels, toilet en vloerverwarming. Hier begin je verfrist en ontspannen aan je dag. De vaste trap naar zolder leidt je naar een extra ruime, perfect voor opslag of een andere creatieve invulling. BUITENLEVEN De tuin en de buitenruimte maken het tot een unieke plek vol ruimte en privacy. De fraai aangelegd tuin is lekker groen met veel bloemen en een prachtige vijver. De gezellige veranda en het charmante theehuisje bieden lange gezellige zomeravonden vol rust of uitbundige gezelligheid; net wat je wilt. Verderop ligt de grote schuur, voorzien van twee prima stallen, een spuitplaats en paddock voor de paarden. De professioneel aangelegde paardenbak staat garant voor uren plezier voor paard en ruiter. Heb je geen paarden, dan kun je de bak in een handomdraai omtoveren tot volleybalveld, speeltuin of privéstrand. We nemen een kijkje bij de carport. Er is zelfs een exemplaar voor camper, caravan of trailer. De 3-fasenaansluiting maakt de schuur multifunctioneel. DUURZAAM EN TOEKOMSTBESTENDIG Het is hier niet alleen oergezellig en comfortabel, maar ook duurzaam. Dat is goed voor de planeet en de portemonnee. Deze boerderijwoning is helemaal klaar voor de toekomst. Energielabel A-wonen dus. Dit wordt zichtbaar door de 17 zonnepanelen, de nieuwe Cv-ketel (Intergas, 2023) en de uitstekende isolatie. Aagtermanweg 7 herbergt meer dan een huis – het is een plek waar je herinneringen maakt, dromen verwezenlijkt en geniet van het ultieme buitenleven in een wonderschone omgeving. Kom zelf eens kijken en maak een afspraak bij Iets Anders Makelaars. Wij nemen lekker de tijd om je rond te leiden.