Ursulastraat 57135 JD HarreveldBebouwde kom Harreveld

Strak verbouwde tweekapper met carport, royale berging en fijne tuin in Harreveld! Aan een rustige straat in Harreveld bevindt zich deze karakteristieke helft van een twee-onder-een-kapwoning. De woning, gebouwd in 1956, staat op een perceel van 175 m² en is keurig onderhouden. Dankzij het hoge afwerkingsniveau, de praktische indeling en de moderne voorzieningen is dit een ideale gezinswoning voor starters of gezinnen die comfortabel willen wonen. Algemeen De woning is goed onderhouden en heeft een woonoppervlakte van 104 m² met energielabel C, het energielabel is opgesteld vóór het plaatsen van de zonnepanelen, naar verwachting kan een nieuw label hoger uitkomen. In 2024 zijn er 10 zonnepanelen geplaatst. In een periode van 2018 tot 2024 is vrijwel alles verbouwd aan de woning. De begane grond is nagenoeg volledig voorzien van vloerverwarming. Dankzij de verzorgde afwerking en moderne voorzieningen is de woning direct bewoonbaar, zonder dat ingrijpende werkzaamheden nodig zijn. De praktische indeling biedt comfort en woonplezier vanaf dag één. Indeling Begane grond Entree/hal aan de voorzijde met toegang tot de separate toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. Praktische kelderruimte met plek voor het opslaan van provisie. Vanuit de hal komt u in de lichte L-vormige woonkamer met eetgedeelte, waar de grote raampartijen zorgen voor een prettige hoeveelheid daglicht. De woonkamer beschikt over een houtkachel, die bijdraagt aan extra sfeer en warmte, via de openslaande deuren loopt u zo het overdekte terras op. Aansluitend vindt u de open keuken, voorzien van moderne keukenopstelling met diverse inbouwapparatuur. Er is in zowel de woonkamer als keuken vloerverwarming aanwezig. Achter de keuken bevindt zich een hal met plek voor de wasmachine, hier is ook een deur naar de achtertuin. Verder is er ook nog een berging met een trap naar de vliering voor extra bergruimte. Via de carport is de achterentree bereikbaar en aansluitend een grote berging, deze berging is verwarmd en kan dienen als bijvoorbeeld hobbyruimte, klusruimte of speelkamer. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, waarvan twee voorzien van vaste kasten en de badkamer. De badkamer is modern afgewerkt en voorzien een aparte douchecabine, een wastafel en een tweede toilet. Tweede verdieping Op de tweede verdieping bevindt zich een vliering die te bereiken is met een vlizotrap. Dit is handig voor het opbergen van spullen. Kortom, een woning die een bezichtiging meer dan waard is! Perceel & omgeving Het perceel van 175 m² is voorzien van zowel een voor- als achtertuin, waardoor er veel buitenruimte aanwezig is. De achtertuin biedt veel privacy en leent zich uitstekend voor het realiseren van een gezellige zitplek. Naast de woning bevindt zich een oprit met carport, waar u kunt parkeren op eigen terrein. De achtertuin is gunstig gelegen op het westen waardoor er tot in de late middag van de zon genoten kan worden, aan de woning is een prachtige overkapping gerealiseerd. De woning ligt aan een rustige en kindvriendelijke straat in Harreveld. Voor de dagelijkse voorzieningen zijn Lichtenvoorde en Varsseveld op korte afstand gelegen. Ook de uitvalswegen richting de N18 zijn eenvoudig bereikbaar, waardoor plaatsen als Doetinchem, Winterswijk en Enschede goed te bereiken zijn. Harreveld Harreveld is een charmant dorp in de Achterhoek waar gemoedelijkheid en het buitenleven samenkomen. Het dorp wordt omringd door een prachtig groen landschap, waardoor rust en natuur hier altijd dichtbij zijn. Hoewel Harreveld zelf kleinschalig en landelijk is, ligt het gunstig ten opzichte van omliggende plaatsen. Zo bereikt u eenvoudig steden als Lichtenvoorde, Aalten en Doetinchem. Binnen enkele autominuten bent u bovendien bij de grotere uitvalswegen, waardoor ook Arnhem en Enschede goed bereikbaar zijn. De omgeving van Harreveld ademt de typische Achterhoeks sfeer: uitgestrekte akkers, sfeervolle boerderijen en kronkelende landweggetjes nodigen uit tot wandel- en fietstochten. Voor wie van natuur en ontspanning houdt, is dit een ideale plek om te wonen of te verblijven. In het dorp zelf vindt u basisvoorzieningen zoals een basisschool en enkele lokale bedrijven, terwijl de grotere voorzieningen zoals supermarkten, winkels en horeca te vinden zijn in de nabijgelegen dorpen en steden. Dit maakt Harreveld tot een rustig en sfeervol woongebied, waar de landelijke charme en de nabijheid van voorzieningen perfect samenkomen.