Verkocht

Rosmolenstraat 25-A8061 GV HasseltHasselt Kern

€ 199.000 k.k.
Kaart
  • 52 m²
  • 2
  • F

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 februari 2025
Verkoopdatum
21 maart 2025
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Knusse starterswoning in de historische binnenstad van Hanzestad Hasselt In het hart van de sfeervolle Hanzestad Hasselt bieden wij een charmant en goed onderhouden 3-kamer (boven)woning aan. Dit monumentale appartement heeft een woonoppervlakte van ca. 51 m² en ligt aan de voorzijde aan de Nieuwstraat en aan de achterzijde aan de Rosmolenstraat. De Nieuwstraat leidt direct naar ‘de Markt’, waar u gezellige terrassen, restaurants en winkels vindt. De woning is bereikbaar via het achtergelegen parkeerterrein aan de Rosmolenstraat. Indeling Eerste verdieping: Bij binnenkomst komt u in de hal, die toegang biedt tot de lichte woonkamer en de halfopen keuken, beide voorzien van een nette laminaatvloer. Vanuit de woonkamer heeft u een schuin uitzicht op de Regenboogstraat. De badkamer is uitgerust met een douche, wastafel met meubel en toilet. Hier vindt u ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Een vaste trap in de woonkamer leidt naar de tweede verdieping. Tweede verdieping: Ruime overloop met vaste kasten en toegang tot twee slaapkamers. Op deze verdieping bevindt zich tevens de CV-kast met een Intergas HR-combiketel (2011). Bijzonderheden • Parkeergelegenheid op het achtergelegen terrein • CV-combiketel (2011) • Ruim dakterras • Monumentale woning Starterslening mogelijk! Deze woning komt (mogelijk) in aanmerking voor een aantrekkelijke starterslening van de Gemeente Zwartewaterland. Controleer via de website van de gemeente of u voldoet aan de voorwaarden. Interesse? Neem contact met ons op voor een bezichtiging!

Kenmerken

Overdracht

Oorspronkelijke vraagprijs
€ 189.500 kosten koper
Laatste vraagprijs
€ 199.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.827
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 170,00 per maand
Koopmengvorm
Starterslening

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1850
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht, gestoffeerd en monumentaal pand
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
52 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
24 m²
Inhoud
187 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR combiketel (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

HASSELT A 4227
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
25 m² (5,00 meter diep en 5,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

5.288x

Bekeken

29x

Bewaard

27-2-2025

Op Funda

Buurt

Hasselt Kern

Hasselt
Inwoners
1.110
Gezin met kinderen
26%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.577

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.