De Pol 38061 BL HasseltNadorst

De Pol 3, Hasselt Welkom in deze luxe, ruim en licht familiehuis aan De Pol 3 in het rustige Hasselt. Deze woning is perfect voor zowel gezinnen als alleenstaanden en stellen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. Met een bijzonder goed onderhouden tuin, eindeloze kamers, en hoogwaardige inrichtingen, is deze woning echt een plek om thuis te noemen. Opvallende kenmerken zijn onder andere een recent onderhoud en bijgewerkte ketel, zonnepanelen voor duurzame energie en een A-energielabel, waardoor deze woning zeer energiezuinig is. Locatie & Omgeving Dit terrasvormige huis is gelegen in een rustige woonwijk van Hasselt, op een rustige weg maar toch in de buurt van alle voorzieningen die je nodig hebt. Je zult ook in de buurt zijn van supermarkten, scholen, een sportschool, speeltuinen en belangrijke uitvalswegen, wat dit huis ideaal maakt voor zowel het gezinsleven als voor stedelingen die van een rustigere leefomgeving genieten. Algemene kenmerken van de woning Deze bestaande bouw, gebouwd in 1979, heeft een oppervlakte van 133m² en een perceel grootte van 120m². De woning heeft een woonkamer van 33m², 5 slaapkamers en 6 kamers in totaal. Het huis is deels gemeubileerd en heeft een ruime schuur met elektriciteit. Voor verwarming is er een eigen cv-ketel van het type Kombi Kompakt HRE 28/24 A, en de woning is aangesloten op gas. Begane grond Op de begane grond vind je een ruime woonkamer van 33m², licht en uitnodigend met voldoende ruimte voor het hele gezin. De keuken is goed ingericht en heeft een oppervlakte van 7m², perfect voor het bereiden van maaltijden. Verdiepingen & Indeling Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers en een luxe badkamer voorzien van een toilet, douche en dubbele wastafel met veel ruimte. De tweede verdieping bestaat uit twee extra slaapkamers, waardoor dit huis veel flexibiliteit biedt voor gezinnen of mensen die extra ruimte nodig hebben. Buitenruimte & Tuin Een van de mooiste functies van dit pand is de goed onderhouden tuin. Met een totale oppervlakte van 95m², waaronder een achtertuin en voortuin, is er voldoende ruimte om te genieten van de buitenruimte. De tuin is ook aangenaam gepositioneerd op het oosten, wat betekent dat je kunt genieten van de ochtendzon. Parkeren & Extra Voorzieningen Het pand biedt 2 parkeerplaatsen en openbare parkeergelegenheden voor extra gemak. Extra voorzieningen in deze accommodatie zijn onder andere moderne functies zoals mechanische ventilatie, tv-kabel, dakramen en zonnepanelen. Bijzonderheden: - Type tuin: Achtertuin & voortuin - Woonoppervlakte: 120m² - Ligging: Rustige weg in woonwijk - Locatie tuin: Oost - Niet-woonruimte: 10 m² - Verwarmingsfuncties: Centrale verwarmingsketel - Bouwjaar: 1979 - Aantal slaapkamers: 5 - Overige kamers: 1 - Badkamerfuncties: Toilet, douche, dubbele wastafel - Schuur: Vrijstaande steen Aarzel niet om een bezichtiging te plannen voor dit prachtige familiehuis in Hasselt. Met zijn ruime interieur, goed onderhouden tuin en ideale locatie, raden wij jou sterk aan om dit pand snel te komen bekijken voordat het te laat is. Tot ziens op De Pol 3! Neem voor meer informatie of om een afspraak te maken contact op met onze makelaars. In de vraagprijs van € 338.000, - k.k. krijg je zoveel mogelijk voor je geld.