Lakensnijdersgilde 478061 DJ HasseltHasselt om de Weede

Lakensnijdersgilde 47, Hasselt | Moderne uitgebouwde hoekwoning met 4 slaapkamers en energielabel A+ Welkom bij Lakensnijdersgilde 47 in Hasselt. Deze moderne en uitgebouwde hoekwoning uit 2018 combineert ruimte, comfort en duurzaamheid op een bijzonder prettige manier. Met een woonoppervlakte van circa 110 m², vier slaapkamers, een verzorgde achtertuin en een vrijstaande berging biedt deze woning volop leefruimte voor gezinnen, starters en doorstromers. Binnen valt direct de verzorgde en moderne afwerking op. De open keuken aan de voorzijde en de uitgebouwde woonkamer aan de achterzijde vormen samen een lichte en ruime leefruimte, met volop plaats voor een comfortabele zithoek en een royale eettafel. Via de schuifpui en de separate tuindeur staat de woonkamer bovendien mooi in verbinding met de achtertuin. Ook op het gebied van duurzaamheid is de woning uitstekend voorbereid. Zo beschikt de woning over energielabel A+, HR++-beglazing, volledige isolatie, vloerverwarming op de begane grond en 12 zonnepanelen van 400 Wp per paneel, geplaatst in 2023. Daarnaast is het buitenschilderwerk in 2025 uitgevoerd, wat bijdraagt aan de verzorgde uitstraling van de woning. Omgeving De woning ligt in de populaire woonwijk Om de Weede in Hasselt, een moderne en ruim opgezette woonomgeving met veel groen, water, wandelpaden en diverse speelvoorzieningen. Direct voor de woning begint een wadi, waardoor er geen doorgaand autoverkeer direct langs de voorzijde van het huis rijdt. Dit zorgt voor een rustige en open ligging. Tegelijkertijd bevinden de parkeerplaatsen zich direct naast de woning, waardoor je de auto praktisch dichtbij kunt parkeren. Juist dankzij de hoekligging profiteert deze woning daarmee van een prettige combinatie van rust en bereikbaarheid. In de wijk zijn verschillende speelvoorzieningen aanwezig en scholen, winkels en sportvoorzieningen bevinden zich op korte afstand. Ook het historische centrum van Hanzestad Hasselt is eenvoudig per fiets bereikbaar. Deze karakteristieke Hanzestad staat bekend om haar sfeervolle straatjes, historische panden en gezellige ligging aan het water. In het centrum vind je diverse winkels, horecagelegenheden en andere dagelijkse voorzieningen. De bereikbaarheid is bovendien uitstekend. Binnen circa 10 minuten bereik je de A28 bij De Lichtmis richting Zwolle en Meppel. Ook de uitvalswegen richting Genemuiden, Kampen en Zwartsluis zijn eenvoudig bereikbaar. Zo woon je hier rustig en groen, terwijl voorzieningen en omliggende plaatsen dichtbij zijn. Indeling Begane grond Via de entree aan de voorzijde kom je binnen in de hal met meterkast en toegang tot het moderne toilet. Vanuit de hal bereik je de open leefruimte, waar keuken, eetgedeelte en woonkamer op een natuurlijke manier in elkaar overlopen. De trapopgang bevindt zich centraal in de woning en onder de trap is praktische bergruimte aanwezig in de trapkast. Aan de voorzijde ligt de moderne keuken, uitgevoerd in een lichte hoekopstelling. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Het grote raam aan de voorzijde zorgt voor prettig daglicht tijdens het koken. De uitgebouwde woonkamer bevindt zich aan de achterzijde en strekt zich uit over de volledige breedte van de woning. Dankzij de uitbouw is hier een royale leefruimte ontstaan met volop plaats voor zowel een comfortabele zithoek als een grote eettafel. De brede schuifpui en separate tuindeur zorgen voor veel natuurlijk daglicht en creëren een fijne verbinding met de achtertuin. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming, wat zorgt voor een aangename en gelijkmatige warmteverdeling. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn praktisch ingedeeld en beschikken over een verzorgde afwerking. De twee grootste slaapkamers bevinden zich aan de voor- en achterzijde en bieden voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De derde slaapkamer kan uitstekend worden ingericht als kinder-, werk- of hobbykamer. De badkamer is compleet ingericht met een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Dankzij het raam valt er natuurlijk daglicht naar binnen en is natuurlijke ventilatie mogelijk. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een volwaardige vierde slaapkamer. Dankzij het dakraam en het zijraam komt er veel natuurlijk daglicht binnen, waarbij juist op deze verdieping de hoekligging voor extra lichtinval zorgt. De kamer is uitstekend geschikt als slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. Een belangrijk pluspunt van deze verdieping is de royale separate berging naast de slaapkamer. Hierdoor is er opvallend veel praktische opslagruimte aanwezig voor bijvoorbeeld koffers, seizoensspullen en andere zaken die je niet dagelijks nodig hebt. Op de overloop bevinden zich daarnaast de aansluitingen voor de wasapparatuur. Buitenruimte De woning beschikt over een verzorgde voor- en achtertuin. De achtertuin ligt op het oosten en is netjes aangelegd met een combinatie van bestrating, groen en een houten vlonder. Hierdoor zijn verschillende plekken ontstaan om buiten te zitten en van de tuin te genieten. De schuifpui en separate tuindeur vanuit de woonkamer zorgen voor een directe verbinding met het terras. Aan de zijde van de parkeerplaatsen wordt de tuin begrensd door een degelijke stenen muur, die niet alleen voor een verzorgde uitstraling zorgt, maar ook bijdraagt aan de beschutting van de tuin. Achter in de tuin staat een vrijstaande houten berging, voorzien van elektra. Deze biedt praktische ruimte voor fietsen, gereedschap en tuinspullen. Via de achterom is de tuin bovendien eenvoudig bereikbaar. Bijzonderheden • Moderne uitgebouwde hoekwoning • Bouwjaar 2018 • Woonoppervlakte circa 110 m² • Perceeloppervlakte circa 140 m² • Inhoud circa 402 m³ • Energielabel A+ • Vier slaapkamers • Uitgebouwde woonkamer • Moderne open keuken met inbouwapparatuur • Schuifpui en separate tuindeur naar de achtertuin • Complete badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet • Royale separate bergruimte op de tweede verdieping • 12 zonnepanelen van 400 Wp per paneel, geplaatst in 2023 • HR++-beglazing • Dak-, muur- en vloerisolatie • Vloerverwarming op de begane grond • Vrijstaande houten berging met elektra • Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2025 • Achterom • Rustige ligging aan een wadi • Parkeergelegenheid direct naast de woning • Gelegen in de populaire woonwijk Om de Weede Nieuwsgierig geworden? Ben je op zoek naar een moderne en energiezuinige hoekwoning met vier slaapkamers, een uitgebouwde woonkamer en een fijne ligging in de populaire wijk Om de Weede? Neem dan contact met ons op en plan een bezichtiging voor Lakensnijdersgilde 47 in Hasselt. Wij laten je deze woning graag tijdens een bezichtiging ervaren.