Mombeekdreef 723500 Hasselt, België

Deze villa wordt te koop aangeboden door Christoffels Vastgoed! In de periode 2023-2024 onderging deze villa een complete renovatie, waarbij alleen hoogwaardige materialen en de nieuwste comforttechnieken werden toegepast. Elk aspect van het ontwerp is met zorg uitgewerkt, wat resulteerde in een ruime, moderne villa met grote raampartijen die niet alleen overvloedig natuurlijk licht binnenlaten, maar ook een prachtig uitzicht op de tuin bieden. De woning is uitgerust met een wijnkelder, vloerverwarming en een buitenzwembad en is rustig gelegen in een gegeerde residentiële villa wijk aan de rand van het stadscentrum. Indeling De ruime inkomhal, voorzien van een vestiaire en gastentoilet, leidt naar de open en lichtrijke leefruimte. Deze bestaat uit een zithoek met gashaard, een tv-ruimte, een eetkamer en een open leefkeuken die toegang biedt tot het terras en de tuin. Aansluitend bevindt zich een ruime berging die ruimte biedt voor zowel een koele berging als een wasplaats, en die eveneens toegang heeft tot de tuin. Op de begane grond is er eveneens een Home Cinemazaal. De masterbedroom bevindt zich op de gelijkvloerse verdieping en beschikt over een ensuite badkamer met binnenpatio en een dressing met op maat gemaakte kasten. De tweede slaapkamer is voorzien van een badkamer en een dressing (ook voorzien van op maat gemaakte kasten). Op de bovenverdieping bevinden zich twee bijzonder ruime slaapkamers, die een gedeelde badkamer gebruiken. Deze is voorzien van een dubbele lavabo, een toilet en een inloopdouche. Aan het einde van de oprit vindt u een garage met sectionaalpoort, een buitenparkeerplaats met de mogelijkheid voor een carport, een poolhouse/fitnessruimte en een tuinberging/technische ruimte. De tuin is grotendeels omheind en omhaagd en voorzien van een zwembad. De woning is volledig onderkelderd en dient voor 1/3 als wijnkelder en 2/3 als kruipkelder. AFWERKING: De keuken is voorzien van een kookeiland, twee vaatwassers, een Quooker en Bosch-apparatuur uit de Accent Line. De ensuite badkamer van de master bedroom is uitgerust met een bad, een inloopdouche, een enkele wasbak met Kraanwerk van Axor Massaud en Hans Gröhe Rainselect, een douche uit Corian en een toilet. De tweede badkamer op het gelijkvloers heeft een inloopdouche en een enkele wasbak. De badkamer op de bovenverdieping beschikt over een inloopdouche, een dubble wasbak en een toilet. Gezien er verschillende bomen gekapt werder door de verbouwing en omdat er enkele ziek waren dienen er 20 nieuwe inheemse bomen of struiken aangeplant te worden door de toekomstige koper. EXTRA'S: Wijnkelder Natuursteen en Parket op gelijkvloers / Floorify parket op de verdieping Binnendeuren zonder kader Verlichting van KREON, Deltalight en Occhio Gashaard Quooker 2 vaatwassers 22 cm isolatie onder het zadeldak 16 cm isolatie onder het plat dak Vloerisolatie 14 cm gevelisolatie Waterdichting en dampscherm D-ventilatiesysteem (woning) Vloerverwarming via warmtepomp Airconditioning op de verdieping Hoogrendementsketel Koude- en warmteluchtverwarming (Daikin Airco) Waterverzachter Elektro, automatisatie en Domotica (NIKO Home Control) Alarm en camerabewaking (Intersafe systeem) Elektrische gordijnen Automatische toegangspoort Tuinverlichting en audio Laadpaal De tuin is grotendeels omheind en omhaagd met zwarte Bekaert draad Buitenzwembad 28 zonnepanelen van 410W