Productieweg 68061 RK HasseltHasselt Industrieterrein

Moderne vrijstaande bedrijfswoning met luxe afwerking en royale bedrijfshal Een unieke kans voor wie comfortabel wil wonen en werken op één locatie! Deze moderne, vrijstaande bedrijfswoning combineert lichte en luxe woonruimtes met een uitstekend geïsoleerde en multifunctionele bedrijfshal. Gelegen aan de rand van het bedrijventerrein in Hasselt, geniet je hier van rust, privacy en een fraai uitzicht over het groene buitengebied. Woonhuis De woning is tot in detail afgewerkt en volledig instapklaar. Bij binnenkomst kom je in de hal met de trapopgang naar de eerste verdieping, de meterkast en een modern toilet. De ruime woonkeuken vormt het hart van de woning. Het strakke, tijdloze design combineert functionaliteit met stijl. De keuken is voorzien van een groot kookeiland met inductiekookplaat, afzuiging, vaatwasser, Quooker en dubbele oven. Hier is het heerlijk koken en samenzijn, met volop werk- en kastruimte. Grenzend aan de keuken ligt de eetkamer, met voldoende plek voor een royale eettafel. Een fijne plek om gezellig te borrelen of uitgebreid te dineren met vrienden en familie. De woonkamer is een heerlijke lichte ruimte, dankzij de grote pui met openslaande deuren naar de tuin. Hier is alle ruimte om te loungen of te ontspannen bij de sfeervolle gashaard. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort en een aangenaam binnenklimaat. Via de keuken is de bijkeuken bereikbaar, met vaste kasten en aansluitingen voor wasmachine en droger. Vanuit de bijkeuken is bovendien een slaapkamer op de begane grond toegankelijk. Ideaal als logeerkamer, werkkamer of hobbyruimte. Eerste verdieping De eerste verdieping biedt drie ruime slaapkamers en een luxe badkamer. Alle slaapkamers hebben een goede afmeting en beschikken over grote ramen, wat zorgt voor veel lichtinval. In één van de kamers bevindt zich de trapopgang naar de tweede verdieping. De badkamer is modern en stijlvol ingericht, voorzien van een toilet, inloopdouche, ligbad en een wastafelmeubel. De afwerking met grote grijze tegels en zwarte accenten geeft het geheel een rustige, eigentijdse uitstraling. De vloer wordt verwarmd middels een warmte-terugwinsysteem, wat zorgt voor extra comfort. Tweede verdieping Op de tweede verdieping is een sfeervolle vierde slaapkamer gerealiseerd. Dankzij de dakkapel (geplaatst in 2020) is hier veel extra leefruimte en licht ontstaan, waardoor de kamer een volwaardige verdieping vormt. De ruimte is keurig afgewerkt en voorzien van een vaste kast waarin de cv-installatie is geplaatst. Deze verdieping leent zich uitstekend als slaapkamer, hobbyruimte of rustig thuiskantoor. Buitenruimte De tuin is met zorg aangelegd en vormt een heerlijke plek om te ontspannen. Er zijn meerdere terrassen, een groot gazon, een trampoline en een luxe tuinkamer met glazen wanden, perfect voor zomeravonden. Dankzij de groene erfafscheiding geniet je hier van optimale privacy en een vrij uitzicht over het aangrenzende landschap. De woning heeft daarnaast een ruime oprit en voldoende parkeergelegenheid aan de voorzijde bij de bedrijfshal. Bedrijfshal De in 2009 gebouwde bedrijfshal heeft een oppervlakte van circa 233 m² en is ideaal voor bijvoorbeeld een kleinschalig installatiebedrijf, autohandel of opslag van voertuigen. De hal is praktisch ingedeeld met een kantoor en showroom, pantry en toilet, en een royale werkplaats met wasplaats en technische installaties. Beide gedeelten beschikken over een overheaddeur, waarbij de werkplaatsdeur hoog genoeg is voor vrachtwagens. De indeling kan eenvoudig worden aangepast naar eigen wensen. De bedrijfshal is uitstekend geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming via een warmtepomp. Op het dak liggen 48 zonnepanelen, wat zorgt voor een lage energierekening en duurzaam gebruik. Terrein Het terrein rondom de bedrijfshal is volledig omheind en toegankelijk via een automatische rolpoort aan de voorzijde. Aan de voorkant is ruimte voor circa 10 voertuigen, en achter het gebouw is extra parkeerruimte beschikbaar. Met een extra overheaddeur aan de achterzijde kan eenvoudig een doorrijmogelijkheid worden gecreëerd. Samengevat: • Vrijstaande bedrijfswoning (2009) met luxe afwerking • Circa 233 m² geïsoleerde bedrijfshal met kantoor/showroom • 5 slaapkamers, luxe badkamer en moderne open keuken • Tuin met terrassen en tuinkamer • 48 zonnepanelen en vloerverwarming in woning en bedrijfshal • Gelegen aan de rand van Hasselt met uitzicht over het groen Een prachtige combinatie van wonen, werken en ontspannen. Helemaal klaar voor de toekomst. Plan direct een vrijblijvende bezichtiging in bij Bonthuis Vaartjes Makelaars.