van Dedemlaan 98061 CH HasseltHasselt Dedemsvaart

AAN de van Dedemlaan 9 in Hasselt ligt deze 2-onder-1-kapwoning met garage. Met vrij uitzicht aan de voorzijde, een eigen oprit en een tuin op het zuidwesten is dit een plek waar rust, ruimte en comfort samenkomen. AANVRAGEN VOOR BEZICHTIGING GRAAG VIA FUNDA. De woning is de afgelopen jaren opgefrist en dat merk je direct zodra je binnenkomt. Het huis voelt licht, verzorgd en eigentijds aan, terwijl het karakter van de woning behouden is gebleven. De ligging aan de vaart aan de voorzijde zorgt elke dag opnieuw voor een open en vrij gevoel, iets wat je niet vaak tegenkomt op deze manier. De woonkamer is ruim en licht dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. Hier kijk je aan de voorkant vrij weg over groen, terwijl de achterzijde in directe verbinding staat met de tuin. De indeling sluit goed aan bij modern wonen en biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een royale eettafel. De afwerking is fris en neutraal, waardoor je hier eenvoudig je eigen sfeer kunt creëren. De keuken is gemoderniseerd en praktisch ingericht, met voldoende werk- en kastruimte. Aangrenzend bevindt zich de bijkeuken met vaste kast, ideaal voor extra opslag, witgoed en als praktische overgang naar de tuin. Dit maakt het dagelijks gebruik van de woning prettig en logisch. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers te vinden waarvan één met toegang tot het dakterras, alle kamers zijn licht en functioneel ingedeeld. De badkamer is recent vernieuwd en voorzien van de benodigde elementen. Via de overloop is ook de vaste trap naar de tweede verdieping bereikbaar. De tweede verdieping is een volwaardige verdieping met daglicht en veel bergruimte. Deze ruimte leent zich uitstekend als extra slaap-, werkkamer of hobbyruimte, afhankelijk van je woonwensen. Op de ruime voorzolder bevindt zich tevens de CV-ketel uit 2017. De zolder is vanwege de hoogte van circa 2 meter niet meegenomen in het woonoppervlak, maar wel als zodanig te gebruiken. Buiten is het hier minstens zo aantrekkelijk. De eigen oprit biedt parkeergelegenheid op eigen terrein en leidt naar de vrijstaande garage. De achtertuin ligt gunstig op het zuidwesten, waardoor je hier tot in de avond van de zon kunt genieten. De tuin is overzichtelijk en biedt zowel ruimte voor ontspanning als voor groen. Aan de voorzijde beschikt de woning bovendien over een ruime voortuin, wat zorgt voor extra afstand tot de straat en bijdraagt aan het vrije gevoel. Van Dedemlaan 9 ligt op een fijne locatie in Hasselt, op korte afstand van het gezellige centrum, voorzieningen en uitvalswegen richting Zwolle en de A28. De combinatie van een frisse woning, vrij uitzicht, goede buitenruimte en een prettige woonomgeving maakt dit een aantrekkelijk geheel voor wie op zoek is naar een comfortabele gezinswoning op een mooie plek. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte: 105 m² (zolderverdieping niet meegerekend) • Twee-onder-een-kapwoning met garage • Kunstofkozijnen met horren op de eerste verdieping • Vrij uitzicht met groen aan de voorzijde • Aan voorzijde gelegen aan de vaart • Eigen oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein • Achtertuin op het zuidwesten • Drie slaapkamers op de eerste verdieping • Tweede verdieping met vaste trap • Straatwerk 2023 • Kabels gelegd voor laadpaal en zonnepanelen op garage • Keuken met aangrenzende bijkeuken • Praktische indeling met veel lichtinval • Gelegen in Hasselt, met voorzieningen en uitvalswegen richting Zwolle en de A28 binnen handbereik