van Nahuysweg 78061 EZ HasseltMolenwaard

Vrijstaande recreatiewoning met jachthaven en schitterend uitzicht! Welkom aan de Van Nahuysweg 7 in Hasselt, gelegen op recreatiepark ‘De Molenwaard’. Wakker worden met uitzicht over wuivende rietkragen en Het Zwarte Water, genieten van rust en ruimte, en toch binnen enkele minuten in het historische centrum van Hasselt zijn – deze prachtige vrijstaande woning biedt het allemaal. Gelegen op een kleinschalig en verzorgd recreatiepark met een jachthaven, is dit de ideale plek voor liefhebbers van water, natuur en ontspanning. Unieke ligging en volop privacy De woning heeft een vrije ligging aan de voorzijde, waardoor je vanuit de woonkamer en tuin een weids uitzicht hebt over de omliggende natuur. De rietkragen en het water geven een gevoel van rust en vrijheid, terwijl je toch profiteert van de nabijheid van voorzieningen en de sfeervolle straatjes van Hasselt. Lichte en sfeervolle woonkamer Bij binnenkomst valt direct de lichte en ruime woonkamer op. De grote erker zorgt voor extra lichtinval en een prachtig zicht op de natuur. Dankzij de schuifpui loop je zo de tuin in, waar je heerlijk kunt ontspannen onder de overkapping. De woonkamer is voorzien van een nieuwe stenen vloer met vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort – ook in de koudere maanden. Moderne keuken en praktische bijkeuken De keuken is recent vernieuwd en voorzien van luxe inbouwapparatuur, zodat je hier met plezier kunt koken. De handige bijkeuken biedt extra opslagruimte. Hier bevinden zich ook de cv-ketel en wasgelegenheid. Ruime slaapkamers en luxe badkamer Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, perfect voor zowel vaste bewoning als recreatief gebruik. De badkamer is stijlvol vernieuwd en uitgerust met moderne voorzieningen, waardoor het een fijne plek is om de dag te beginnen of af te sluiten. Tuin, berging en ruime parkeergelegenheid De gezellige tuin is een heerlijke plek om buiten te zitten en te genieten van rust en privacy. Hier vind je ook een handige berging voor fietsen en tuingereedschap, en zelfs een kippenhok voor wie graag eigen eitjes wil rapen. Erg fraai is de overkapping naast de woning, waar je heerlijk kunt zitten bij zowel mooi als slecht weer. Achter de woning ligt een eigen parkeerplaats en de ruime oprit biedt plek voor meerdere auto’s. Recent gerenoveerd en instapklaar De huidige eigenaren hebben de woning de afgelopen jaren grondig verbouwd, waardoor deze instapklaar is. Zo is de woning voorzien van een nieuwe cv-ketel, twee airco’s, een moderne keuken en badkamer, en een vloerverwarmde stenen vloer in de woonkamer. Jachthaven De Molenwaard Jachthaven ‘De Molenwaard’ in Hasselt heeft diverse woningtypes waaronder vrijstaande woningen en botenhuizen. Dit park bevindt zich nabij het historische centrum van Hanzestad Hasselt. Daarnaast ligt het park aan de rivier Het Zwarte Water, waar je heerlijk kunt varen. Ook Nationaal Park Weerribben-Wieden, met pittoreske plaatsen zoals Giethoorn, ligt dichtbij. Dit is dus een perfecte locatie om te varen in een groene omgeving met weilanden, landerijen en rietkragen. Bovendien ligt deze woning op slechts 15 minuten afstand van Zwolle en nabij de A28. Kenmerken • Perceel: 419 m² • Woonoppervlakte: ca. 82 m² • Bouwjaar: 1992 Indeling Begane grond: entree met hal, bergkast, nette toiletruimte met wandcloset, royale woonkamer met erker, schuifpui en airconditioning. Luxe halfopen keuken voorzien van inbouwapparatuur en een bijkeuken met cv-ketel en wasgelegenheid. Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers (waarvan één met vaste schuifkastenwand en airconditioning). Twee slaapkamers bieden toegang tot een heerlijk dakterras met vrij uitzicht over Het Zwarte Water en de omgeving. Via een luik is een bergzoldertje te bereiken. Wil jij wonen of recreëren op deze unieke plek, waar natuur en comfort samenkomen? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Vraagprijs € 355.000,- k.k. Deze woning mag momenteel nog niet permanent bewoond worden!