Verkocht

Oostersedijk 7 -28051 ST HattemVerspreide huizen Gelderse Dijk en omgeving

€ 325.000 k.k.
Kaart
  • 1.300 m²

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 januari 2024
Verkoopdatum
16 april 2025
Looptijd
14½ maand

Omschrijving

Creëer je eigen plek in het prachtige buitengebied van Hattem! In buurtschap 't Zand, aan de Oostersedijk 7 ligt een voormalig agrarisch erf waar twee nieuwe/extra woningen worden gerealiseerd. Een fijne, vrije plek met uitzicht op de polders. Oostersedijk 7-2 betreft een kavel van ca. 1.300 m² groot, waar een vrijstaande woning gebouwd mag worden. De Oostersedijk ligt op fietsafstand van de gezellige Hanzestad Hattem, Zalk, Zwolle en Wezep liggen ook vlakbij. Zo is de ligging gunstig te noemen. Daarnaast is de locatie goed te bereiken voor andere dorpen/steden door de gunstige ligging nabij uitvalswegen. Wat mag er gebouwd worden: De woning mag een bebouwd oppervlak hebben van maximaal 200 m². Dit met een nokhoogte van maximaal 11 meter. Het betreft dus een zeer ruime eengezinswoning met mogelijkheden voor inwoning. Voor alle bestemmingsregels verwijzen wij u naar het bestemmingsplan (omgevingswet.overheid.nl) of gemeente Hattem. De koper draagt zorg voor: De sloop van de schuren en sanering van de bodem (offertes opvraagbaar bij de makelaar); Afdracht van de leges voor het toevoegen van deze wooneenheid á € 8.000,00. Deze kosten rusten bij koper in verband met een goede fiscale afhandeling. Bij het vaststellen van de vraagprijs is rekening gehouden met deze bijkomende kosten. Vraag bij de makelaar verdere informatie aan voor deze prachtige kavel. Naast bouwkavel Oostersedijk 7-2 hebben wij ook bouwkavel Oostersedijk 7-3 in de verkoop. Het is mogelijk om beide bouwkavels te kopen om vervolgens een 2^1 kapwoning te bouwen. Zo kunt u met samen met familie of vrienden uw droomwoning ontwikkelen. Zie de separate advertentie van bouwkavel Oostersedijk 7-3 op Funda. Voor bouwkavel Oostersedijk 7-3 hebben wij een uitgewerkt plan liggen voor een vrijstaande woning, deze kan ook toegepast worden voor de bouwkavel Oostersedijk 7-2.

Kenmerken

Overdracht

Oorspronkelijke vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort object
Bouwgrond
Bouwrijp
Nee

Indeling

Perceel
1.300 m²

Kadastrale gegevens

HATTEM F 374
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.300 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht

Populariteit

14.431x

Bekeken

79x

Bewaard

24-1-2024

Op Funda

Buurt

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.