Hendrikjesweg 438051 ZC HattemZandkamp en omgeving

Verzorgde hoekwoning met drie slaapkamers en optioneel bij te kopen garagebox! Aan de Hendrikjesweg in Hattem staat deze verzorgde hoekwoning klaar voor nieuwe bewoners. Een fijne woning gelegen in een prettige woonwijk met volop voorzieningen in de directe omgeving. De woning is gebouwd in 1968, heeft een woonoppervlak van circa 98m² en staat op een perceel van 169m². Er is ca. 5m² grond van de gemeente Hattem bij te kopen à € 50,- k.k. per m² (zie de kadastrale kaart - groen gearceerd stukje). Wie op zoek is naar een instapklare woning, zal zich hier snel thuis voelen. Niet alleen is de afwerking verzorgd, ook qua onderhoud en duurzaamheid is er veel werk verricht. In 2024 is de badkamer volledig vernieuwd, waardoor deze fris en modern oogt. De keuken is in 2023/2024 grotendeels voorzien van nieuwe inbouwapparatuur en sluit mooi aan op het geheel. Daarnaast is in 2021 het dak aangepakt, waarbij een nokverhoging is gerealiseerd en een dakkapel is geplaatst. De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen. Verder beschikt het geheel over maar liefst tien zonnepanelen waarmee u profiteert van lagere energiekosten en een duurzame woonomgeving. De indeling van de woning is praktisch en licht. De woonkamer biedt prettig zicht op de straat en de tuin. De halfopen keuken is aan de achterzijde gelegen en staat in verbinding met de achtertuin. Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers, een aparte wasruimte en een moderne badkamer aanwezig. De tweede verdieping herbergt een derde slaapkamer, voorzien van dakkapel, en extra bergruimte met de cv-opstelling. Optioneel is er een garagebox van 18m² (schuin achter de woning) bij te kopen voor een koopsom van € 30.000,- k.k. Op deze manier beschikt u over extra opslag. Een waardevolle aanvulling op dit prettige woonhuis. De Hendrikjesweg ligt in een rustige en kindvriendelijke buurt. Op loopafstand vindt u een leuke speeltuin en de kinderboerderij waar jong en oud zich kunnen vermaken. Hattem zelf is een charmante Hanzestad met een karakteristiek centrum, gezellige winkels, scholen, sportverenigingen en een rijk verenigingsleven. Daarnaast bent u binnen enkele minuten in Zwolle met een breed scala aan stedelijke voorzieningen, horeca en cultuur. De ligging ten opzichte van uitvalswegen is gunstig: de A28 en N50 zijn vlot te bereiken waardoor u snel onderweg bent richting de Randstad of het noorden. Deze woning is keurig afgewerkt, goed onderhouden en biedt een duurzame basis op een aantrekkelijke locatie. Een huis waar u zonder grote ingrepen zó in kunt!