Nieuw

Hessenweg 378051 LB HattemHogenkamp en omgeving

Kaart
  • 163 m²
  • 424 m²
  • 5
  • B
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerGroots wonen tussen stad en natuur, met ruimte en comfort in Hattem!!

Omschrijving

Ruim en comfortabel wonen op een fijne en goed bereikbare locatie in Hattem! Aan de Hessenweg 37 staat deze ruime twee-onder-een-kapwoning op een royaal perceel van 424 m². Dagelijkse voorzieningen zoals winkels, supermarkten en scholen bevinden zich binnen handbereik. Ook sportvoorzieningen en de bossen van Molecaten liggen op korte afstand. Dankzij de gunstige ligging bent u bovendien snel onderweg richting Zwolle en de omliggende uitvalswegen. Een praktische woonplek met een goede balans tussen bereikbaarheid en wooncomfort. Bij aankomst valt direct de ruimte rondom de woning op, met parkeergelegenheid op eigen terrein en een carport. Via de entree komt u binnen in de hal, die toegang biedt tot het toilet, de trapopgang, de woonkamer en de studeer-/werkkamer. Deze studeer-/werkkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en is gerealiseerd in een deel van de voormalige garage, waardoor deze ruimte zeer geschikt is voor werken aan huis. Tevens is deze ruimte gedeeltelijk onderkelderd. De woonkamer is ruim van opzet en beschikt over grote raampartijen, wat zorgt voor een prettige lichtinval. Aansluitend bevindt zich de keuken, die in verbinding staat met de bijkeuken. De bijkeuken is voorzien van een wasmachineaansluiting en extra werk- en bergruimte. Vanuit de bijkeuken bereikt u de berging, eveneens onderdeel van de voormalige garage. Zowel vanuit de berging als vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot de achtertuin. Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers, allen van goed formaat. Daarnaast bevindt zich hier de badkamer, welke in 2022 is vernieuwd. De badkamer is functioneel ingedeeld en voorzien van moderne afwerking. Middels een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Op deze verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers. De overloop biedt extra opstel- en bergruimte, waardoor deze verdieping efficiënt wordt benut. De achtertuin is gelegen op het oosten. Dankzij de ruime opzet is er volop plek voor meerdere zitgedeeltes en groen. De tuin is bereikbaar via een achterom en beschikt over een vrijstaande houten berging, ideaal voor tuinspullen. De woning is voorzien van 11 zonnepanelen en beschikt over energielabel B, wat bijdraagt aan comfortabel en energiezuinig wonen. Bijzonderheden: – twee-onder-een-kapwoning op royaal perceel van 424 m²; – woonoppervlakte circa 163 m²; – vijf slaapkamers; – badkamer vernieuwd in 2022; – kantoorruimte op de begane grond; – ruime achtertuin met achterom en vrijstaande houten berging; – parkeren op eigen terrein; – 11 zonnepanelen.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 595.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.650
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
163 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
36 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
424 m²
Inhoud
596 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta HR Ketel (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

HATTEM D 5193
Kadastrale kaart
Oppervlakte
424 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
203 m² (14,00 meter diep en 14,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Populariteit

3.994x

Bekeken

35x

Bewaard

17-1-2026

Op Funda

Buurt

Hogenkamp en omgeving

Hattem
Inwoners
1.885
Gezin met kinderen
39%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.350

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.