Hezenbergerweg 248051 CH HattemTen oosten van Apeldoornseweg

Charmante hoekwoning met karakter en zeer ruime tuin! Bent u op zoek naar een unieke woning met garage en karakter? Deze prachtige hoekwoning uit 1918 is voorzien van een uitbouw op de begane grond en biedt volop wooncomfort. Op de begane grond vindt u een royale woonkamer met gashaard en grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. Tevens heeft dit woonhuis een ruime eetkeuken die uitnodigt tot gezellige diners met vrienden of familie. Daarnaast bevindt zich op de begane grond de praktische badkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers met de mogelijkheid om er met een kleine aanpassing zelfs drie slaapkamers van te maken. De woning beschikt over een zeer ruime tuin die zich rondom het huis uitstrekt over drie zijden waarbij de achtertuin gunstig op het zuidwesten ligt en de zijtuin op het noordwesten. Op deze locatie profiteert u optimaal van de zon en de buitenlucht. Daarnaast is er een mooie garage die extra bergruimte en veiligheid biedt voor uw voertuig en spullen. De ligging van de woning is bijzonder aantrekkelijk. Hier woont u dicht bij Het Veen en de uiterwaarden van de IJssel, een perfecte locatie voor lange wandelingen in de natuur. Een ander pluspunt is dat de woning gelegen is op korte afstand van het pittoreske en historische Hattem. Ook sportliefhebbers komen aan hun trekken met de nabijheid van diverse sportvelden, waaronder faciliteiten voor voetbal, tennis, hockey en fitness. Maak van deze bijzondere woning uw nieuwe thuis en ervaar het beste van wonen in een sfeervolle en natuurlijke omgeving. Tijdens een bezichtiging laten wij u graag deze heerlijke plek zien! Indeling Begane grond: entree met meterkast, lichte woonkamer met gashaard en trapopgang, tussenhal, badkamer met douche, toilet en wastafel, keuken met oven, vaatwasser (2024), gaskookplaat, wasemkap, koelkast, spoelbak en als kers op de taart tuingerichte openslaande deuren. Eerste verdieping: overloop met dakraam en berging achter knieschotten, twee slaapkamers waarvan één met vaste kast. Middels een aanpassing, is het mogelijk drie slaapkamers te realiseren op de eerste verdieping.