Hezenbergerweg 458051 CE HattemTen oosten van Apeldoornseweg

Verrassend ruim wonen met volop extra’s. Aan de Hezenbergerweg 45 staat deze sfeervolle en goed onderhouden tussenwoning uit 1923. De woning beschikt over een royale woonkeuken, drie slaapkamers en een ruime zolderverdieping die via een vaste trap bereikbaar is. De brede achtertuin, de grote vrijstaande schuur én de geïsoleerde hobbykamer op de verdieping maken het geheel bijzonder compleet. De woning ligt op loopafstand van het bosgebied Het Algemene Veen, sportvoorzieningen en diverse dagelijkse voorzieningen. Een fijne plek voor wie comfortabel wil wonen met natuur en ontspanning dichtbij. Indeling Begane grond Entree met hal, meterkast en trapopgang. De lichte woonkamer heeft een prettige sfeer en staat via een karakteristieke doorgang in verbinding met de royale woonkeuken. Dankzij de ruime opzet is hier volop plaats voor een grote eettafel. De keuken is voorzien van een moderne keukenopstelling voorzien van diverse Siemens apparatuur waaronder een vaatwasser, combimagnetron, 5-pits gaskookplaat (inclusief wokbrander), koelkast en een modern, betonnen werkblad. Tevens is er in de keuken een vaste kast v.v. was- en droogmachine aansluiting aanwezig. Aansluitend bevinden zich de achterhal, het toilet en de verzorgde badkamer met ligbad, douche en wastafelmeubel. Daarnaast beschikt de woning over een praktische kelder. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de vaste trap naar de zolderverdieping. De ruime ouderslaapkamer heeft een open verbinding met de overloop. Door het plaatsen van een relatief eenvoudig wandje met deur kan deze kamer volledig worden afgesloten. De overige slaapkamers zijn licht en praktisch van formaat. Tweede verdieping Via de vaste trap bereikbare, afgewerkte zolderverdieping. Deze verrassend ruime verdieping biedt volop mogelijkheden als extra slaap-, werk- of speelkamer. Buitenruimte en schuur De woning staat op een perceel van circa 247 m² en beschikt over een opvallend ruime en brede achtertuin. De tuin biedt verschillende zitplekken, volop privacy en voldoende ruimte voor kinderen om te spelen. Direct achter de woning bevindt zich een fijne overkapping. Achter in de tuin staat een royale vrijstaande schuur van ruim 30 m². De begane grond biedt veel ruimte voor opslag, fietsen, klussen of muziek. Op de geïsoleerde verdieping is een fraaie hobbykamer gerealiseerd: een heerlijke eigen plek om rustig te werken, ontspannen of bezig te zijn met een hobby. • Ruime achtertuin van 140m2 (inclusief schuur) • Vloer-, dak- en muurisolatie (behalve voorgevel) • Dubbele beglazing • Royale, geïsoleerde vrijstaande schuur van ruim 30 m² v.v. krachtstroom (2009) • Handgemaakte, eikenhouten woonkeuken (deels 2016) • Opgetrokken dak aan de achterkant tot boven de keuken t.b.v. meer ruimte boven (2014) Een karaktervolle woning met verrassend veel leefruimte, een royale tuin en uitzonderlijk veel gebruiksmogelijkheden. Kom kijken en ontdek zelf hoeveel ruimte hier achter de gevel schuilgaat.