Nieuw

Nieuweweg 498051 EB HattemTen oosten van Apeldoornseweg

Kaart
  • 160 m²
  • 216 m²
  • 3
  • C
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerRoyaal, licht en verrassend ruim wonen Dichtbij de Hoenwaard gelegen.

Omschrijving

Royaal, licht en verrassend ruim wonen op een geliefde locatie in Hattem! Deze karaktervolle hoekwoning aan de Nieuweweg 49 ligt op korte afstand van de historische binnenstad én nabij de prachtige natuur van de Hoenwaard, waar u heerlijk kunt wandelen en genieten van rust en ruimte. Wat direct opvalt aan deze woning is de bijzondere hoeveelheid lichtinval. Dankzij de vele grote ramen aan de voor-, zij- en achterzijde voelen de leefruimtes open, ruimtelijk en aangenaam aan. De woning beschikt over een speelse indeling met een royale woonkamer en een ruime woonkeuken die een fijne verbinding vormt met de rest van het huis. De moderne keuken biedt volop ruimte om uitgebreid te koken en gezellig samen te komen. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met extra bergruimte en achterom. De royale leefruimte op de begane grond biedt daarnaast volop mogelijkheden voor het creëren van een comfortabele thuiswerkplek of kantoor aan huis. Dankzij de prettige lichtinval is dit een fijne plek om wonen en werken te combineren. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een comfortabele badkamer. De tweede verdieping beschikt over een volwaardige derde slaapkamer en praktische bergruimte. Daarmee biedt de woning volop mogelijkheden voor gezinnen of wie extra ruimte wenst voor hobby’s, logees of opslag. Ook buiten biedt de woning volop comfort. De achtertuin heeft een beschutte ligging met veel privacy en vormt een fijne plek om van het buitenleven te genieten. Een groot pluspunt is het blijvend vrije uitzicht aan de achterzijde, doordat de woning grenst aan de uiterwaarden. Hierdoor ervaart u hier een bijzonder gevoel van rust, ruimte en vrijheid. Direct aan de woning bevindt zich een gezellig terras, terwijl de tuin daarnaast voldoende ruimte biedt voor meerdere zitplekken, groen of een speelplek voor kinderen. Dankzij de praktische achterom én de parkeergelegenheid op eigen terrein is ook het gebruiksgemak uitstekend. Daarnaast is het straatbeeld aan de voorzijde de afgelopen periode aanzienlijk opgeknapt. Dit heeft er voor gezorgd dat er een aantrekkelijke uitstraling is ontstaan van de woonomgeving. De combinatie van ruimte, licht, moderne afwerking en de uitstekende ligging nabij zowel het centrum van Hattem als de natuur maakt dit een bijzonder aantrekkelijke woning. Indeling Begane grond: entree/hal met modern toilet en trapopgang, royale woonkamer met mogelijkheid voor een werkplek, ruime woonkeuken en praktische bijkeuken met achteringang. Eerste verdieping: overloop, twee ruime slaapkamers en moderne badkamer. Tweede verdieping: ruime derde slaapkamer en separate berging/cv-ruimte. Een verrassend ruime en lichte woning op een uitstekende locatie in Hattem!

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 535.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.344
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
160 m²
Perceel
216 m²
Inhoud
579 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

HATTEM B 1732
Kadastrale kaart
Oppervlakte
216 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
100 m² (10,00 meter diep en 10,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

19-6-2026

Op Funda

Buurt

Ten oosten van Apeldoornseweg

Hattem
Inwoners
2.075
Gezin met kinderen
48%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.258

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.