Oude Kerkweg 228051 KX HattemDe Hilst

In het prachtige buitengebied van Hattem staat deze vrijstaande woning op een perceel van 568m². Met een gebruiksoppervlak wonen van 135m² en een schitterend vrij uitzicht aan de voorzijde, biedt deze woning een unieke kans voor wie op zoek is naar een fijne plek in een landelijke omgeving. De woning, gebouwd in 1971 en uitgebouwd in 1979, is gedateerd maar biedt volop mogelijkheden om naar eigen wens te moderniseren en uit te breiden. Bij binnenkomst leidt de entree u naar de hal met trapopgang en een toilet met fonteintje. De woonkamer, gelegen aan de voorzijde, profiteert optimaal van het vrije uitzicht en is een prettige ruimte. Aangrenzend bevindt zich de halfopen keuken, die toegang biedt tot de achtertuin en aansluitend grenst aan de badkamer (eenvoudig) met douche. Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers, elk voorzien van vaste kasten, wat zorgt voor extra bergruimte. Eén van de slaapkamers beschikt daarnaast over een eigen wastafel. De indeling is praktisch en biedt mogelijkheden om de ruimtes naar wens in te richten. De buitenruimte is een absoluut pluspunt. De achtertuin gelegen op het noorden biedt voldoende privacy en ruimte om heerlijk buiten te genieten. Aan de voorzijde heeft u een vrij en weids uitzicht wat zorgt voor een landelijke en serene woonbeleving. Er is aan beide kanten van de woning de mogelijkheid om uw auto te parkeren. Aan bijgebouwen geen gebrek, er is namelijk een overkapping gemaakt voor de stalling van uw caravan en er is een carport en een vrijstaande stenen garage met 3 aparte bergingen eraan gebouwd. De cv-ketel bevindt zich in één van de bergingen. Tussen de woning en de bijgebouwen kunt u droog heen en weer lopen (dankzij de overkapping). De ligging in het buitengebied van Hattem combineert rust en natuur met de nabijheid van alle benodigde voorzieningen. De gezellige binnenstad van Hattem, met winkels, horecagelegenheden en sportvoorzieningen, is op korte afstand te bereiken. Bovendien biedt de groene omgeving volop mogelijkheden voor wandelen en fietsen, terwijl Zwolle eenvoudig bereikbaar is via de nabijgelegen uitvalswegen of per fiets via de fietsbrug. Deze woning is een ideale kans voor wie op zoek is naar een vrijstaand huis met mogelijkheden in een landelijke omgeving. Bent u benieuwd naar de mogelijkheden? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf de charme van deze locatie! Indeling Begane grond: entree/hal met trapopgang, toegang naar de kelder, toilet met fonteintje, badkamer voorzien van douche, woonkamer met toegang tot tuin en half open keuken. Eerste verdieping: overloop, vaste kast, drie slaapkamers voorzien van bergruimte. Vliering: door middel van een vlizotrap is de vliering te bereiken. De volgende clausules nemen wij op in de koopovereenkomst: Niet-zelfbewonings-, ouderdoms- en asbestclausule.