Vijverstraat 268051 NB HattemHogenkamp en omgeving

Kaart
  • 96 m²
  • 203 m²
  • 3
  • E
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerHoekwoning met garage, vrij uitzicht en zonnige tuin

Omschrijving

Gelegen op een aantrekkelijke locatie met een prachtig vrij uitzicht, treft u deze keurig onderhouden hoekwoning met garage en fijne tuin. Met een woonoppervlakte van circa 96m² en een perceel van 203m² biedt deze woning een ideale combinatie van comfortabel wonen en een prettige leefomgeving. De woning is praktisch ingedeeld en beschikt over drie volwaardige slaapkamers en een bergzolder, bereikbaar middels een vlizotrap. De ruime tuin is verzorgd aangelegd, biedt volop mogelijkheden om van het buitenleven te genieten en is tevens via een achterom bereikbaar. De ligging van de woning is bijzonder gunstig. In de directe omgeving bevinden zich diverse voorzieningen zoals (basis)scholen, supermarkten en sportfaciliteiten. Daarnaast bereikt u binnen enkele minuten het sfeervolle historische centrum van Hattem waar u kunt genieten van gezellige straatjes, winkels en horecagelegenheden. Voor natuurliefhebbers ligt het prachtige landgoed Molecaten met haar uitgestrekte bossen op korte afstand. Hier kunt u heerlijk wandelen, fietsen en tot rust komen in een groene, bosrijke omgeving. Indeling Begane grond: Via de entree/hal heeft u toegang tot de garage met elektrische deur, het toilet met fonteintje en de meterkast. De keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd. De woonkamer is tuingericht en beschikt over een groot raampartij, waardoor u geniet van veel lichtinval en een fraai vrij uitzicht. Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: De overloop kenmerkt zich door de prettige lichtinval en geeft toegang tot drie ruim bemeten slaapkamers. Eén van de slaapkamers beschikt over een balkon op het zuiden, waar u heerlijk van de middag- en avondzon kunt genieten. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel, radiator en mechanische ventilatie. Bergzolder: De ruime bergzolder is bereikbaar middels een vlizotrap vanaf de overloop en biedt volop bergruimte. Kortom, een verrassend complete en verzorgde woning op een fijne locatie, nabij zowel voorzieningen als natuur. Een ideale plek om thuis te komen! De volgende clausules zijn van toepassing: ouderdoms-, niet-zelfbewonings- en asbestclausule.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 398.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.146
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
96 m²
Overige inpandige ruimte
22 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Perceel
203 m²
Inhoud
428 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Trendline HRC25 CW4 (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

HATTEM D 3144
Kadastrale kaart
Oppervlakte
146 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HATTEM D 6612
Kadastrale kaart
Oppervlakte
37 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HATTEM D 6697
Kadastrale kaart
Oppervlakte
15 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HATTEM D 6900
Kadastrale kaart
Oppervlakte
5 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
105 m² (9,51 meter diep en 11,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

2.861x

Bekeken

50x

Bewaard

2-4-2026

Op Funda

Buurt

Hogenkamp en omgeving

Hattem
Inwoners
1.885
Gezin met kinderen
39%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.459

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.