Zandkamp 648051 XD HattemZandkamp en omgeving

Aangename tussenwoning nabij binnenstad Hattem met energielabel A ! Op een prachtige locatie in Hattem, op korte afstand van de historische binnenstad en met uitstekende verbindingen naar uitvalswegen staat deze goed onderhouden tussenwoning. De woning, gebouwd in 1965, is in 2007 aan de achterzijde uitgebouwd over de volledige breedte. Met maar liefst 9 zonnepanelen, geplaatst in 2022, en een energielabel A is deze woning helemaal klaar voor de toekomst. Bij binnenkomst via de entree/hal treft u direct een praktische indeling met trapopgang en een toilet met fonteintje. De lichte woonkamer is voorzien van een sfeervolle houtkachel (gaat mee) en grenst aan de open keuken. De keuken is uitgerust met alle moderne gemakken. Denk hierbij aan een 6-pitsgaskookplaat, vaatwasser, oven, magnetron, koelkast (2021) en een afzuigkap. Vanuit de keuken bieden de openslaande deuren toegang tot de zonnige achtertuin met achterom. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een vaste kast op de overloop en een badkamer die in 2022 volledig vernieuwd is. De badkamer is luxe afgewerkt met een inloopdouche, dubbele wastafel en mechanische ventilatie. De tweede verdieping is verrassend ruim dankzij de dakkapel. Hier vindt u een voorzolder met aansluitingen voor de wasmachine en droger, een moderne cv-opstelling en een extra slaapkamer. Welke ook ideaal in gebruik is als logeer- of werkkamer. De achtertuin gelegen op het zuiden is een heerlijk verlengstuk van de woning. Hier kunt u genieten onder de overkapping, terwijl de stenen berging en achterom zorgen voor extra gemak en opbergruimte. Indeling Begane grond: entree/hal, toilet met fonteintje, trapopgang, trappenkast, open keuken v.v. 6-pitsgaskookplaat, vaatwasser, oven, magnetron, koelkast (2021) en afzuigkap, woonkamer met houtkachel. Eerste verdieping: overloop, badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en mechanische ventilatie, drie slaapkamers. Tweede verdieping: voorzolder met cv-opstelling (Remeha Tzerra, 2022), wasmachine- en drogeraansluiting, slaapkamer voorzien van dakkapel en kastruimte.