Zuiderzeestraatweg 681-B8094 AS HattemerbroekHattemerbroek

LEVENSLOOPBESTENDIG WONEN | VIER SLAAPKAMERS | TWEE BADKAMERS | FRAAI AANGELEGDE TUIN MET OVERKAPPING Aan een woonstraat in Hattemerbroek staat deze uitstekend onderhouden helft van een dubbele woning met een verrassend ruime en praktische indeling. Dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond is de woning zeer geschikt voor wie gelijkvloers wil wonen, terwijl de drie extra slaapkamers en tweede badkamer op de verdieping volop ruimte bieden aan een gezin. De verzorgde afwerking, moderne voorzieningen en de prachtig aangelegde tuin maken dit een woning waar je direct kunt genieten. Hattemerbroek ligt centraal tussen Zwolle, Wezep en Kampen en biedt een fijne combinatie van rust, ruimte en goede bereikbaarheid. In de directe omgeving vind je diverse voorzieningen voor de dagelijkse boodschappen en via de nabijgelegen uitvalswegen zijn omliggende plaatsen eenvoudig bereikbaar. Ook liefhebbers van wandelen en fietsen kunnen hier hun hart ophalen dankzij het landelijke karakter van de omgeving. De brede oprit biedt volop parkeergelegenheid op eigen terrein en de verzorgde voortuin zorgt direct voor een verzorgde eerste indruk. Begane grond: Via de overdekte entree kom je binnen in de hal met meterkast, moderne toiletruimte, trapopgang en praktische trapkast. De lichte woonkamer vormt het centrale punt van de woning. Grote raampartijen zorgen voor een prettige hoeveelheid daglicht en bieden een mooi uitzicht op de tuin. Aansluitend bevindt zich de moderne keuken, uitgevoerd in een tijdloze kleurstelling met diverse inbouwapparatuur en voldoende werk- en bergruimte. Vanuit de keuken is de tweede hal bereikbaar. Deze tweede hal geeft toegang tot de bijkeuken met witgoedaansluitingen, de badkamer op de begane grond en de ruime slaapkamer. Hierdoor is de woning uitstekend geschikt voor levensloopbestendig wonen. Uiteraard biedt deze ruimte ook mogelijkheden voor een thuiswonend kind, gastenverblijf of werken aan huis. Eerste verdieping: Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers en de tweede badkamer bereikbaar. De slaapkamers hebben een prettige afmeting en beschikken over praktische bergruimte achter de knieschotten en vaste kasten. De badkamer is verzorgd uitgevoerd en voorzien van een ligbad, wastafelmeubel en toilet. Dankzij de lichte afwerking oogt de ruimte fris en ruim. Vliering: Middels een vlizotrap is de praktische vliering bereikbaar. Een ideale plek voor het opbergen van seizoensspullen en andere zaken die je niet dagelijks nodig hebt. Buitenruimte: Ook buiten is het genieten. De achtertuin is met veel zorg aangelegd en combineert sierbeplanting, strakke bestrating en meerdere plekken om te zitten. Direct achter de woning bevindt zich een fijne overkapping waar je vrijwel het hele jaar door beschut buiten kunt zitten. Achter in de tuin staat een royale vrijstaande berging van circa 15 m². Deze ruimte leent zich uitstekend voor het stallen van fietsen, het opbergen van tuinmateriaal of als hobbyruimte. De tuin is verzorgd onderhouden en vormt een fraai verlengstuk van de woning. Kenmerken: * Helft van een dubbele woning * Bouwjaar 1980 * Perceeloppervlakte 361 m² * Gebruiksoppervlakte woning 117 m² * Inhoud woning circa 437 m³ * Externe bergruimte 15 m² * Fraai aangelegde tuin met royale overkapping * Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein * Verwarming middels CV-combiketel (Nefit, 2017) * Voorzien van muurisolatie en HR-beglazing * Energielabel C, geldig tot 06-04-2027 Ben je op zoek naar een woning waar gelijkvloers wonen mogelijk is, zonder in te leveren op ruimte? Dan is Zuiderzeestraatweg 681b absoluut een bezichtiging waard.