Dorpsstraat 758432 PL HauleHaule

Twee-onder-een-kapwoning op royale kavel met vrij uitzicht, gelegen in het rustige Haule Aan de rand van het gemoedelijke dorp Haule ligt deze goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning op een ruime kavel van maar liefst 481 m² eigen grond. De woning heeft een gunstige en rustige ligging met zowel aan de voor- als achterzijde vrij uitzicht over de omliggende landerijen en bevindt zich op korte afstand van natuurgebied het Blauwe Bos. Een ideale plek voor wie houdt van rust, ruimte en natuur, maar toch centraal wil wonen. Haule is een kleinschalig en vriendelijk dorp in Zuidoost-Friesland, omgeven door groen en uitgestrekte landschappen. In de nabije omgeving zijn diverse voorzieningen te vinden en plaatsen als Oosterwolde en Donkerbroek zijn goed bereikbaar voor winkels, scholen en overige faciliteiten. De woning is gebouwd in 1977 en biedt de mogelijkheid tot gelijkvloers wonen, dankzij een slaapkamer en douche op de begane grond. In 2024 is aan de achterzijde een compleet nieuwe dakkapel geplaatst op de eerste verdieping waardoor daar ook nog 2 slaapkamers zijn gecreëerd. De woning heeft een energielabel C. Indeling begane grond: Entree met hal, toilet, douche met wastafel, lichte woonkamer met open keuken met diverse inbouwapparatuur waaronder een koelkast, kookplaat en een heteluchtoven. Slaapkamer op de begane grond met een direct toegang naar de douche. Ruime bijkeuken voorzien van de witgoedaansluitingen en een praktische bergruimte. Verdieping: Overloop met CV opstelling (Remeha ketel van 2015) en twee ruime slaapkamers door het grote dakkapel. Het dakkapel is in 2025 geplaatst. Buitenruimte De royale tuin biedt volop privacy en vrijheid, met aan zowel de voor- als achterzijde een prachtig vrij uitzicht. Op het perceel bevindt zich een ruime schuur met een fraaie overkapping, ideaal voor het stallen van fietsen, tuinmateriaal of het creëren van een gezellige zitplek. De oprit biedt ruimte voor meerdere auto’s . Bijzonderheden - Royale kavel van 481 m² eigen grond - Vrij uitzicht aan voor- en achterzijde - Slaapkamer en douche op de begane grond - Nieuwe dakkapel aan de achterzijde (2024) - Vloerisolatie in 2024 - Ruime schuur met mooie overkapping - Energielabel C - Rustige ligging nabij natuurgebied Het Blauwe Bos