Dokter Beumerstraat 46-B8433 MJ HaulerwijkHaulerwijk-Noord-Oost

Kaart
  • 156 m²
  • 614 m²
  • 4
  • A
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Aan een rustig en ruim opgezet deel van de Dokter Beumerstraat staat deze goed onderhouden vrijstaande woning uit 2007. De woning is degelijk gebouwd, energiezuinig (energielabel A) en biedt veel leefruimte, zowel binnen als buiten. Een ideale gezinswoning waar je zonder grote aanpassingen direct kunt wonen. Indeling Begane grond: Entree met trapopgang naar 1e verdieping, meterkast, toilet met hangcloset en fontein, ruime L-vormige woonkamer met erker, fraaie lichtinval en openslaande deuren naar de tuin. Open keuken met L-vormige keukenopstelling. Aangrenzend een praktische bijkeuken en toegang tot de ruime garage met elektrische garagedeur; 1e verdieping: Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping, drie ruime slaapkamers en een badkamer voorzien van douchecabine, wastafel en toilet. De eerste verdieping is voorzien van dakkapellen aan de voor- en achterzijde voor extra ruimte en licht. 2e verdieping: Ruime zolder van ca. 23 m², bereikbaar via vaste trap, voorzien van C.V. opstelling (bouwjaar november 2025) en witgoed aansluiting. Ruimte is geschikt voor het realiseren van een extra slaapkamer of werkkamer. De achtertuin ligt op het zuiden en biedt veel privacy. De tuin is prachtig aangelegd en beschikt over een vrijstaand houten tuinhuis. Een fijne plek waar je heerlijk kunt zitten. De oprit, het terras en overige bestrating rond de woning zijn van onderhoudsvrij beton met een mooie betonprint. De woning ligt in een rustig deel van Haulerwijk met een ruim perceel. Voorzieningen zoals supermarkt, basisschool met kinderopvang, huisartsenpraktijk en sportvoorzieningen bevinden zich op korte afstand. Ook recreatiegebieden, horeca en openbaar vervoer zijn goed bereikbaar. Interesse? Maak een afspraak voor een bezichtiging met de makelaar.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 550.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.526
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
156 m²
Overige inpandige ruimte
28 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
614 m²
Inhoud
657 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Aardwarmte, Cv-ketel, centrale voorziening, doorstroomboiler, elektrische boiler, elektrische boiler (huur), gasboiler, gasboiler (huur), geiser, geiser (huur), stadsverwarming, zonneboiler en zonnecollectoren
Cv-ketel
Nefit Proline 24C (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)

Kadastrale gegevens

DONKERBROEK B 11598
Kadastrale kaart
Oppervlakte
614 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
338 m² (21,47 meter diep en 15,73 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Populariteit

936x

Bekeken

9x

Bewaard

23-1-2026

Op Funda

Buurt

Haulerwijk-Noord-Oost

Haulerwijk
Inwoners
935
Gezin met kinderen
33%
Gem. vraagprijs / m²
€ 2.807

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.