Nieuw

Koudenburgerweg 78433 JV HaulerwijkHaulerwijk-Bruïneweg

Kaart
  • 123 m²
  • 196 m²
  • 4
  • B
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Deze ruime en goed onderhouden tussenwoning is gelegen in een kindvriendelijke buurt in Haulerwijk, met alle voorzieningen op loopafstand. Een ideale plek voor gezinnen die comfort en ruimte wensen. Begane grond: Bij binnenkomst in de voorentree kom je in de hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. De nette, moderne keuken is voorzien van een kookeiland en diverse inbouwapparatuur en grenst aan de eetkamer en lichte woonkamer. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar, met witgoedaansluiting en toegang tot de verzorgde tuin. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot vier slaapkamers en de badkamer, uitgerust met wastafel, inloopdouche en toilet. Via een vaste trap is de zolder bereikbaar, waar eventueel een vijfde slaap- of werkkamer gerealiseerd kan worden. Tuin: De tuin ligt op het Oosten en is fraai aangelegd. Aan de rechterzijde bevindt zich een overkapping, en aan de achterzijde een houten schuur met aangebouwde overkapping en doorgang naar de achterzijde van de tuin. Grenzend aan de achtertuin bevindt zich een prachtig "dorpsbos", dat direct bereikbaar is via de achterom. Dit biedt een unieke combinatie van wonen en natuur: ideaal voor ontspannende wandelingen, een rondje hardlopen of om kinderen veilig buiten te laten spelen. De ligging aan het groen zorgt bovendien voor extra privacy en een vrij gevoel, waardoor je hier elke dag kunt genieten van rust en ruimte, direct vanuit je eigen tuin. Extra’s: - Kindvriendelijke buurt - Alle voorzieningen op loopafstand - Goed onderhouden woning

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 299.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.431
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
123 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
196 m²
Inhoud
436 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

DONKERBROEK B 11634
Kadastrale kaart
Oppervlakte
196 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
97 m² (15,81 meter diep en 6,14 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

1.796x

Bekeken

27x

Bewaard

11-5-2026

Op Funda

Buurt

Haulerwijk-Bruïneweg

Haulerwijk
Inwoners
275
Gezin met kinderen
36%

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.