Tjibbe van den Bergstraat 198433 ND HaulerwijkHaulerwijk-Noord-Oost

GEEN ZIN IN KLUSSEN........... EN OP ZOEK NAAR EEN SFEERVOLLE WONING DIE HELEMAAL AF IS EN KLAAR VOOR DE TOEKOMST? GEEN VERKOOPPRAAT: GEWOON EEN INSTAPKLARE EN ENERGIEZUINIGE GEZINSWONING MET EEN GEWELDIGE TUIN OP EEN LEUKE PLEK. HET GEVOEL VAN ‘NIEUW’ Hier krijg je het gevoel in een volledig nieuw huis te wonen. Wat is er veel gedaan……………. MODERN • strakke en eigentijdse afwerking in sfeervolle kleurstelling, doorgevoerd in de hele woning, waardoor er een ‘rustgevende’ eenheid is • hier geen ‘standaard’ opdekdeuren, maar ambachtelijk gemaakte massief houten deuren • keuken in hoekopstelling en diverse apparatuur (2018) • comfortabele pvc-vloer begane grond (2018) • compleet vernieuwde badkamer met praktische opstelling (2018) • droog naar binnen vanwege overkapping bij voordeur en garage (2020) • bijkeuken v.v. kastenwand met opstelplaats wasmachine en droger (2023) • toiletruimte volledig vernieuwd (2023) • 2e verdieping ingericht als slaap-/werkkamer en v.v. groot dakraam (2023) WEINIG ONDERHOUD • veel wandcontactdozen begane grond vernieuwd (2018) • kunststof: kozijnen, dakkapel en afwerking zijgevel (2020) • garage opnieuw gevoegd en vervolgens gevels gehele woning gereinigd en geïmpregneerd (2021) • platten daken vernieuwd (2021) • meterkast vernieuwd en uitgebreid (2022) • oprit geheel opnieuw bestraat en verbreed ENERGIELABEL A+++ • vloerverwarming woonkamer en keuken (2018) • 24x zonnepanelen (2022), jaaropbrengst bijna 4.500 kWh • Vaillant c.v. ketel i.c.m. warmtepomp en 300L boiler (2022) • garage geïsoleerd (2022) • grotendeels HR++ beglazing • geen gasverbruik en voorschot elektra/water van slechts € 90,-- TUIN • fraai verlengstuk van de woonruimte, ook met dubbele deur vanuit keuken toegankelijk • volledig opnieuw aangelegd, doordacht en onderhoudsarm (2019) • stijlvolle kapschuur met zitgedeelte en schuur (2019) BENIEUWD? Ben je benieuwd wat deze woning nog meer te bieden heeft? Klik dan op de brochure voor meer informatie of maak een afspraak. BIJZONDERHEDEN • de plattegronden en 3D-impressies zijn ter indicatie. Ook graag zelf inmeten omdat de exacte maten doorslaggevend zijn?... geen probleem • de door onszelf gemaakte foto’s en video’s zijn eerlijk, zonder groothoek en andere poespas: wat je ziet is wat je krijgt!