Tuinstraat 11691 EN HauwertHauwert

Over deze woning Aan de Tuinstraat staat deze vrijstaande villa waar de grote lijnen al voor u zijn neergezet, maar de leukste keuzes nog gemaakt mogen worden. De woning is licht, ruim opgezet en technisch helemaal van deze tijd. Triple glas, een warmtepomp en WTW installatie in combinatie met vloerverwarming én -koeling vormen samen een comfortabele basis. Dankzij zoneverwarming beschikt iedere kamer bovendien over een eigen thermostaat. Op de verdiepingen vindt u meerdere (slaap)kamers en praktische bergruimte. Extra bijzonder is de multifunctionele garage, die qua afwerking en comfort woonkwaliteit heeft. U zou hier bijvoorbeeld een slaapkamer met badkamer kunnen realiseren zodat gelijkvloers wonen mogelijk wordt. De ruimte biedt bovendien mogelijkheden voor bijvoorbeeld een kantoor, salon of kleinschalige praktijk aan huis, passend binnen de voorwaarden van de woonbestemming. Zo krijgt u hier een woning die niet alleen royaal is, maar ook gemakkelijk met verschillende woonwensen mee kan bewegen. Kom binnen Eenmaal binnen valt direct op hoeveel daglicht deze woning binnenhaalt. Op de begane grond krijgt u een royale open woonruimte waar wonen, eten en koken mooi in elkaar kunnen overlopen. De keukenopstelling bepaalt u zelf en aan de tuinzijde zorgen grote glazen deuren en raampartijen voor een directe verbinding met buiten. Zet op een zomerdag de deuren open en binnen en buiten lopen vanzelf in elkaar over. De fraaie eikenhouten trap en binnen kozijnen geeft het lichte interieur warmte en karakter. Ook boven is de ruimte royaal verdeeld. Op de eerste verdieping vindt u drie grote slaapkamers en een ruimte om een badkamer te realiseren, stuk voor stuk met veel daglicht. Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee ruime en lichte kamers en nog een ruimte met aansluitingen voor een tweede badkamer. Daarnaast is er slim gebruik gemaakt van de beschikbare ruimte voor extra bergruimte. Daarmee is dit een huis waarin een groot gezin, thuiswerken en hobby's gemakkelijk naast elkaar een plek kunnen krijgen. Buiten De ruime oprit biedt parkeergelegenheid voor meerdere auto's en geeft toegang tot de multifunctionele ruimte. Deze ruimte is voorzien van een elektrisch overheaddeur, krachtstroom en heeft openslaande deuren naar de tuin, daarnaast biedt de ruimte volop mogelijkheden. Denk aan hobby of werken aan huis. Binnen de woonbestemming is ruimte voor kleinschalige beroeps- en bedrijfsmatige activiteiten. Het specifieke gebruik is afhankelijk van de geldende voorwaarden binnen het omgevingsplan. Rondom de woning ligt een fijne tuin die u helemaal naar eigen wens kunt inrichten. Ook aan het onderhoud is gedacht, zowel de woning als de garage zijn uitgevoerd met kunststof kozijnen, wat het geheel onderhoudsvriendelijk maakt. Omgeving Hauwert is een gemoedelijk West-Fries dorp waar het landelijke karakter en het actieve dorpsleven samenkomen. Omringd door weilanden, karakteristieke lintbebouwing en het weidse polderlandschap woont u hier heerlijk rustig, met volop mogelijkheden om te wandelen en fietsen. Het dorp kent een betrokken gemeenschap en een actief verenigingsleven. Voor de dagelijkse boodschappen, scholen en overige voorzieningen kunt u terecht in nabijgelegen plaatsen als Nibbixwoud, Wognum en Wervershoof. Ook Hoorn en Medemblik zijn goed bereikbaar. Via de nabijgelegen uitvalswegen rijdt u bovendien gemakkelijk richting de A7. Zo geniet u in Hauwert van de ruimte en vrijheid van het buitenleven, terwijl de voorzieningen van de regio binnen handbereik blijven. Voor meer informatie kunt u de uitgebreide brochure aanvragen, tevens kunt u diverse aanvullende documenten (onder andere NVM vragenlijst, kadastrale kaart, berekening gebruiksoppervlakte & inhoud, bestemming, enzovoort) downloaden via onze website (met een Klaver Profiel).