Tuinstraat 131691 EN HauwertHauwert

WONEN AAN VAARWATER MET BIJNA 50 METER DIEPE TUIN De verrassing is zeker de tuin deze diepe tuin loopt tot aan het vaarwater, vrij uitzicht en volop mogelijkheden om je eigen woonwensen te realiseren. Deze twee-onder-een-kapwoning heeft vier slaapkamers en staat op een perceel van maar liefst 653 m² eigen grond. Dat kom je zelden tegen. Een mooie kans met vele mogelijkheden op een bijzondere plek. Zowel in als om de woning vind je verrassend veel ruimte. De praktische bijkeuken, de royale berging aan de achterzijde en de overkapping naast het huis bieden ruimte voor uiteenlopende wensen. Op de eerste verdieping zorgen de rechte wanden ervoor dat je de kamers goed kunt benutten. DE TUIN ALS VERBINDING MET HET WATER Het langgerekte perceel is een van de grote pluspunten. De achtertuin loopt helemaal door tot aan de Papenveersloot, dit is doorgaand vaarwater dat aansluit op het vaarroute netwerk van West-Friesland. Stap in je boot en ontdek de omgeving vanaf het water, of geniet aan de waterkant van het uitzicht. Met een achtertuin van circa 50 meter diep is er ruimte voor verschillende plekken: een terras om samen te eten, borders om te tuinieren en een zitje bij de sloot. In de aanwezige hobby kas kun je zelf groenten en fruit kweken. INDELING Begane grond Via de entree met afzonderlijk toilet kom je in de hal met de trapopgang en kastruimte. De woonkamer u heeft mooi zicht naar de voor- en naar de tuin achter, waardoor het daglicht prettig binnenvalt. De houten vloer en de houtkachel geven de woonkamer een heerlijk sfeer. Aan de achterzijde is ruimte voor een eettafel bij het raam. Wellicht zie je hier al openslaande deuren voor je, om de tuin nog meer bij de woonruimte te betrekken. De open keuken heeft een rechte opstelling en is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser(stuk) en koel-vriescombinatie. Vanuit de keuken bereik je de bijkeuken, met praktische ruimte voor voorraad en huishoudelijke spullen. Daarachter ligt de langgerekte berging, die buitenom bereikbaar is: een fijne plek voor fietsen, gereedschap of een hobby. Naast de woning bevindt zich de overkapping. Eerste verdieping Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De slaapkamer aan de voorzijde is ruim bemeten. De grootste slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een vaste kast en heeft een mooi uitzicht over de landerijen. Ook de derde slaapkamer aan de achterzijde heeft dat mooie uitzicht. Dankzij de rechte wanden kun je de ruimte op deze verdieping optimaal benutten. De badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van een douche, wastafel en toilet. Tweede verdieping Een vaste trap brengt je naar de tweede verdieping. Hier vind je een vierde slaapkamer met een dakkapel, die voor extra licht en ruimte zorgt. Op de overloop bevinden zich de opstelplaatsen voor de wasmachine en droger en de cv-installatie. Daarnaast is er een afzonderlijke bergruimte onder het schuine dak. BIJZONDERHEDEN • Twee-onder-een-kapwoning • Perceel van 653 m² met een diepe achtertuin tot aan doorgaand vaarwater • keuken en badkamer van 2005 • Ligging aan de Papenveersloot, met aansluiting op het West-Friese vaarroutenetwerk • Kas in de tuin voor het kweken van groenten en fruit • Vier slaapkamers en rechte wanden op de eerste verdieping • Praktische bijkeuken, royale berging en overkapping • Parkeergelegenheid op eigen terrein Zie jij de mogelijkheden van deze woning aan het water? Neem contact op met Kuin Makelaardij en kom de ruimte, de tuin en de ligging zelf ervaren.