Leeuwerikweg 387971 DT HavelteHavelte

Wonen aan de rand van de natuur, met het Holtingerveld als achtertuin Op één van de mooiste locaties van de geliefde woonwijk Meerkamp in Havelte staat deze uitstekend onderhouden vrijstaande woning met dubbele garage op een royaal perceel van 726 m². Wat deze woning werkelijk uniek maakt, is de ligging: direct aan de rand van het prachtige natuurgebied Holtingerveld. Vanuit de woning en de achtertuin geniet u dagelijks van een vrij en weids uitzicht over bos en natuur, zonder achterburen. De woning combineert comfortabel wonen met een duurzame en energiezuinige uitvoering. Dankzij onder meer 24 zonnepanelen, een hybride warmtepomp, pelletkachel, WTW-installatie en vloerverwarming profiteert u van een aangenaam woonklimaat en lage energielasten. Indeling Begane grond: Ruime entree/hal met toilet en fonteintje. De sfeervolle woonkamer beschikt over een pelletkachel en een grote schuifpui die toegang biedt tot de fraai aangelegde achtertuin. De ruime keuken is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, combimagnetron en vaatwasser. Daarnaast bevindt zich op de begane grond een praktische werkkamer, ideaal voor thuiswerken. Via de tussenhal met werkkast bereikt u de volledig geïsoleerde dubbele garage, die in spouw is gebouwd en beschikt over een elektrisch bedienbare garagedeur. Eerste verdieping: Overloop met vide, vier ruime slaapkamers, waarvan één met vaste kastenwand en een loggia. Verder zijn er een kleedkamer/berging, een aparte wasruimte, een tweede toilet met fonteintje en een complete badkamer voorzien van douchecabine, ligbad, dubbele wastafel en vloerverwarming. Tweede verdieping: Via een vlizotrap bereikbare bergzolder met verrassend veel praktische bergruimte. Buitenleven De achtertuin vormt een verlengstuk van de omliggende natuur. Hier ervaart u optimale rust, privacy en een prachtig uitzicht op het achtergelegen bos. De tuin beschikt over meerdere terrassen, zodat er altijd een fijne plek in de zon of schaduw te vinden is. Een absolute eyecatcher is de fraaie overkapping met glazen schuifwanden. In gesloten toestand ontstaat een sfeervolle tuinkamer waar u vrijwel het hele jaar door kunt genieten van het uitzicht. Daarnaast beschikt de overkapping over een handige extra berging voor tuingereedschap en andere spullen. Havelte en het Holtingerveld Deze woning ligt in het aantrekkelijke brinkdorp Havelte, een van de meest geliefde woonplaatsen van Zuidwest-Drenthe. Havelte beschikt over een uitstekend voorzieningenniveau met winkels, supermarkten, horeca, sportverenigingen, een basisschool en een actief verenigingsleven. Dankzij de gunstige ligging zijn plaatsen als Meppel, Steenwijk en Zwolle uitstekend bereikbaar. Direct achter de woning ligt het indrukwekkende natuurgebied Holtingerveld. Dit uitgestrekte gebied staat bekend om zijn heidevelden, bossen, zandverstuivingen, vennetjes en eindeloze wandel-, fiets- en ruiterpaden. Ook de beroemde hunebedden van Havelte bevinden zich op korte afstand. Voor liefhebbers van natuur, rust en recreatie is dit een locatie die maar zelden beschikbaar komt. Bijzonderheden: - Vrijstaande woning op toplocatie - Direct grenzend aan natuurgebied Holtingerveld - Vrij uitzicht aan de achterzijde - Dubbele, volledig geïsoleerde garage - 24 zonnepanelen - Hybride warmtepomp - Pelletkachel - WTW-installatie - Vloerverwarming - Woonoppervlak circa 182 m² - Perceeloppervlak 726 m² Bent u op zoek naar een comfortabele, duurzame woning op een uitzonderlijke locatie, waar natuur, rust en wooncomfort samenkomen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de unieke ligging van deze prachtige woning.