Wandelbosweg 697971 AA HavelteHavelte

Op een geweldige bosrijke locatie nabij het centrum van Havelte en vlakbij het Waterbolkpark gelegen VRIJSTAANDE RIETGEDEKTE WONING met BERGING en ROYALE TUIN. Deze comfortabele woning is gebouwd in 2001 en is in 2024 onderhouden en voorzien van een mooie nieuwe PVC vloer. Deze sfeervolle woning staat op een mooi groot perceel van 640m2. De kunststof kozijnen staan garant voor minimaal onderhoud! De woning staat op voormalig Recreatiepark Hesselte en bevindt zich in een vrijwel afgerond stadium van de transitie naar een woonbestemming. - Bouwjaar: 2001 - Energielabel B - Kaveloppervlakte: 640 m² - Woonoppervlakte: 83 m² - Inhoud: 290 m³ - Slaapkamers: 2 - Extern (schuurtje): 6 m² Indeling: Begane grond: entree met trapopgang, toilet met fonteintje, bijkeuken met 2 vaste kasten en opstelplaats voor wasmachine en droger. De gezellige woonkamer is (net als de keuken) voorzien van een mooie PVC vloer, heeft een tuindeur en uitzicht op de voorgelegen tuin. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning, heeft een lichte kleurstelling en is o.a. voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap, (nieuwe) koelvries-combinatie vaatwasser en een stoomoven. Eerste verdieping: overloop, 2 slaapkamers met vaste kasten en de badkamer met toilet, douchecabine, wastafelmeubel, designradiator en een dakkapel. De rondom gelegen tuin heeft meerdere grote terrassen en biedt optimale privacy. Het houten tuinhuisje heeft voldoende bergruimte en is ideaal voor het stallen van fietsen of opbergen van tuingereedschap. Aan de voorzijde is een parkeerplaats aanwezig op eigen terrein. Deze kan eenvoudig uitgebreid worden voor een tweede auto. Bijzonderheden: * Vrijstaande riet-gedekte woning * Volledige isolatie * Eigen grond * Vrijwel afgeronde transitie naar (permanent) woning (thans recreatie) * Woonoppervlak 83 m2 * Inhoud 302 m3 * Perceeloppervlak 640 m2 Kostenindicatie transformatie naar woonbestemming * Eénmalige vereveningsbijdrage € 10.093,75 * Eénmalige Kosten Enexis en aanpassing meterkast € 2.258,- * Eénmalige overige kosten: € 450 tot € 835,- Nieuwsgierig geworden naar deze mooie woning? Bel dan snel voor een vrijblijvende bezichtigingsaanvraag.