Ruiterweg 797974 HA HavelterbergHavelterberg

*** OPEN HUIS ZATERDAG 5 APRIL VAN 11.00 TOT 15.00 *** TE KOOP Dit vrijstaande woonhuis met garage, schuur en weide. Je woont hier op een mooie locatie met snelle verbindingen richting noord en zuid, dichtbij Steenwijk en Meppel. Ook Zwolle is via de snelweg in ongeveer een kwartier te bereiken. De woning beschikt over een flink perceel van 6578 m2 eigen grond en en loopt door tot aan de bosrand. Ingericht met een deel bos, een weide en een deel tuin en is ideaal voor 'buitenmensen' of bewoners met hobbydieren. INDELING Entree in de hal met meterkast en garderobekast, ruime woonkamer met vrij uitzicht en een deur naar de heerlijk lichte serre. De keuken is in een hoekopstelling en voorzien van inbouwapparatuur. Achter de keuken is de bijkeuken met de cv-ketel en de wasmachineaansluitingen. Vanuit de hal is ook toegang tot het toilet, de badkamer en twee slaapkamers. In de derde (voormalige slaap-) kamer is een vaste trap naar de verdieping gerealiseerd. Verdieping Overloop, twee ruime (slaap-) kamers, bergruimten. LOCATIE Havelterberg is een klein plaatsje in Drenthe aan de grens met Overijssel. Je woont hier dichtbij natuurgebieden maar ook de voorzieningen van Steenwijk zijn op ca 5 autominuten. In deze stad tref je een uitgebreid winkelaanbod, horeca, theater, bioscoop en vele andere voorzieningen, waaronder het NS station. Op fietsafstand zijn de dorpjes Darp en Havelte. In Havelte zijn verschillende winkels (waaronder een supermarkt), restaurants, bibliotheek, huisartsenpost, een openlucht zwembad en een golfbaan. ALGEMEEN - Bestemming is 'wonen' ter plaatse van de woning, tuin, garage en schuur. De achtergelegen grond heeft bestemming 'agrarisch'. - Bouwjaar is 1972. De grote schuur is vermoedelijk gebouwd rond 1987. De woonoppervlakte bedraagt ca 132 m2, de oppervlakte van de schuur en garage bedraagt totaal ca 90 m2 (plus de zolders). Het perceel is 6578 m2 groot. - Het aaneengesloten perceel aan de westkant van dit object is eigendom van Vitens. Hiervan is door de huidige eigenaren in het verleden een deel gehuurd. Vitens heeft aangegeven dit opnieuw te willen overwegen. - Verwarming en warm water middels een Nefit combiketel uit 2011. De aanvaarding is in overleg.