Dorpsstraat 1602391 CG Hazerswoude-DorpHazerswoude-Dorp-Oost

Karakteristieke half vrijstaande woning voorzien van o.a. voortuin, zij-tuin en circa 35 meter diepe achtertuin op het zuiden. In de achtertuin staat een dubbele garage van circa 35 m² en voor de garage zijn 2 parkeerplaatsen op eigen terrein aanwezig. Het woonhuis is gebouwd in circa 1928, heeft circa 135 m² woonoppervlakte en 426 m² perceeloppervlakte. De ligging midden in het dorp is ideaal, op loopafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en sportvoorzieningen, maar ook op korte afstand van uitvalswegen naar steden als Leiden, Den Haag, Utrecht en Amsterdam. Kortom: bent u op zoek naar een bijzonder fraai vormgegeven woning met garage en ruime tuin, dan is deze woning zeker een bezoek waard. Indeling Begane grond: Vestibule met meterkast. Hal met toegang tot de woonkamer, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van fonteintje. Ruime woonkamer van circa 34 m² met (origineel) erkerkozijn aan de voorzijde, welke voorzien is van glas in lood ramen (in dubbel glas), houtkachel, origineel houten plafond en dubbele deuren naar de achtertuin. Woonkeuken van circa 11 m² met vaste kast en nette lichte inrichting compleet met gaskookplaat, afzuigkap, oven en koelkast. Bijkeuken met de aansluitpunten voor de wasmachine en droger. Vanuit de bijkeuken is de achtertuin bereikbaar. Eerste verdieping: Overloop met luik naar de vliering. Drie ruime slaapkamers van respectievelijk 14 m², 12 m² en 15 m². De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een riante vaste kast en een erkerkozijn met glas in lood (in dubbel glas). In de slaapkamer aan de achterzijde van de woning hangt de cv-combiketel (bouwjaar 2022), Badkamer ingericht met ligbad, douchecabine, tweede toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping: Vliering bereikbaar d.m.v. losse trap. Tuin: De achtertuin is fraai aangelegd en voorzien van diverse terrassen en plantenborders. In de achtertuin staat de garage van 5.10 breed en circa 6.80 diep. De garage is voorzien van een elektrische segmentdeur. Voor de garage zijn 2 parkeerplaatsen aanwezig op eigen terrein. Bijzonderheden: - De woning is voorzien van dubbel glas en dakisolatie; - De buitengevels zijn 2001 gereinigd en opnieuw gevoegd en geïmpregneerd; - De garage is gebouwd in 1993; - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2018; - De keuken en badkamer zijn geplaatst in 1991. Oplevering in overleg (kan spoedig).