Westeinde 38-A2391 JC Hazerswoude-DorpHazerswoude-Dorp-West

Royale geschakelde villa met rondom vrij uitzicht, vijf slaapkamers, dubbele badkamer en gelegen op een uniek, zeer ruim perceel met royale tuin en schapenweide/boomgaard. Het ultieme gevoel van landelijk wonen, en toch zeer centraal gelegen nabij de grote steden in de Randstad, beleef je hier aan het Westeinde in Hazerswoude-dorp, gelegen in de gemeente Alphen aan den Rijn. Als je voor de woning staat valt het je meteen op: groen, rust, ruimte en echt een vrij en rijk gevoel. De (eerste) eigenaren hebben hier vanaf de nieuwbouw in de jaren 80 hun kinderen zien opgroeien, en daarna nog vele jaren met ontzettend veel plezier gewoond en dat voel je. Ruimte is rondom volop aanwezig maar ook in de woning zul je verrast worden. Een zeer royale living, met open verbinding naar de keuken, een bijkeuken, een slaapkamer met badkamer ensuite op de begane grond en dan nog de vier ruime kamers op de verdiepingen. Buiten een ruime garage met vliering, glazen kas voor de plantjes en schapenschuurtje met kippenhokken. De woning is mooi vrij gelegen met een leuke ligging nabij het dorp. Op iets meer als een kilometer afstand ligt de basisschool, het dorpshuis en iets verder liggen de supermarkt, de bakker, drogist en verschillende restaurantjes. Hazerswoude heeft een goede bereikbaarheid want je rijdt gemakkelijk via de N11 richting alle grote steden van de Randstad. Qua recreatie ligt het Bentwoud op zeer korte afstand met tal van prachtige wandelroutes en een aantal leuke eetgelegenheden. Vooruitlopend op een bezichtiging volgt hier alvast een omschrijving van de indeling. Begane grond: Er is genoeg ruimte om vier tot vijf auto’s op het erf te parkeren en er kunnen twee auto’s in de garage geplaatst worden. Erg praktisch is dan de elektrische garagedeur die op afstand bedienbaar is. Via de opgang aan de voorzijde kom je bij de entree van de woning. Vanuit hier stap je in de ruime hal met trap naar de verdieping, toiletruimte, toegangsdeur naar woonkamer en slaapkamer. De woonkamer stappen we in en dan zien we aan de linkerzijde de keuken, rechterzijde de eethoek en lopen we iets verder dan wandelen we zo de zithoek in. De zithoek is royaal en sfeervol door de open haard die in de koude tijd van het jaar aangestoken kan worden. Fraai zijn de grote ramen die uitzicht bieden over de polderlandschappen. Aan de linkerzijde is een zeer royale keuken geplaatst bestaande uit meerdere delen te weten; een rechte opstelling en een U-opstelling. De keuken is compleet met de volgende inbouwapparatuur; - groot gasfornuis, - afzuigkap, - vaatwasser, - 1,5 spoelbak en - koelkast. Erg praktisch is de aangrenzende bijkeuken met alle ruimte voor wassen en drogen en daarbij heel veel bergruimte. Vanuit de bijkeuken ook toegang tot de achtertuin. Op deze verdieping is ook een masterbedroom met badkamer en-suite. Een heerlijk uitzicht vanuit deze slaapkamer naar de polder aan de voorzijde. De badkamer is royaal en compleet met dubbele wastafel, douche en ligbad. Er is in deze badkamer een gietvloer over de vloertegels aangebracht. Eerste verdieping: Via de overloop zijn de drie slaapkamers, de badkamer en de linnenkast te bereiken. Aan de voorzijde een fraaie slaapkamer met dakkapel waar je opnieuw geniet van het polderlandschap. Daarnaast ligt de masterbedroom met uitzicht over het parkeerterrein en de schapenweide. Aan de achterzijde ligt de derde ruime slaapkamer die eveneens goed als masterbedroom in gebruik genomen kan worden. Dat is echt perfect van deze woning: alle slaapkamers zijn zeer royaal opgezet. De tweede badkamer is compleet met: - ligbad, - douche, - wastafelmeubel, - designradiator en - toilet. Tweede verdieping: Een fijne verrassing is de zolderkamer op de tweede verdieping. Nog een mooie ruime kamer die speels de hoek omloopt. Jaren gebruikt als hobbykamer waar met veel plezier een fantastische treinbaan is opgebouwd. Perfect voor de hobby, kinderkamer of als opslagruimte. Ook het stookhok met C.V.-ketel en boiler vindt je op deze verdieping. Deze installaties zijn in 2023 en 2024 vervangen. Tuin: Met een perceel van bijna 1800 m² voelen voortuin, achtertuin en zijtuin zeer royaal aan. De ligging van de achtertuin is op het zuiden waardoor er hier het gehele jaar door een fijne plek in de zon te vinden is. Het onderheide terras direct grenzend aan de achtergevel en ook het leuke terras aan de waterzijde werden nu het meeste gebruikt. De ruimte maakt dat er een boomgaard is aangelegd die tevens als schapenweide werd gebruikt. Hier pluk je aan het einde van de zomer jouw eigen appels en peren van de boom. De schapen konden de nodige beschutting zoeken in de schuur waaraan direct de kippenhokken grenzen voor de eigen verse eitjes. Hiernaast ligt een glazen kas waarin je, indien gewenst, eigen tomaten, komkommers en aardbeien kunt kweken en plukken. Charmant landelijk wonen en zo je eigen lekkers kweken dat klinkt toch als een droom!! Aan het Westeinde kan deze droom werkelijkheid worden en bieden we dit royale perceel met een ruime gezinswoning die je geheel naar jouw smaak kunt afwerken om net als de verkoopster jarenlang te genieten van deze perfecte plek. Bijzonderheden: - Royale geschakelde villa. - Vrijstaande garage met elektrische deur en bergzolder. - Parkeergelegenheid op eigen terrein. - Zeer ruime en fraai aangelegde tuin op het zuiden met diverse zitjes. - Grote boomgaard en schapenweide. - Luxe van vrij uitzicht aan alle zijden. - Gelegen aan landelijke weg. - C.V.-ketel eind 2023 en boiler augustus 2024 Remeha. - Centraal gelegen in de Randstad, nabij de grote steden. - Energielabel C Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio Alphen aan den Rijn en omgeving vindt u op Funda. Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Mochten er onverhoopt onjuistheden staan vermeld dan wordt onzerzijds echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.