Wilgenroos 492391 EV Hazerswoude-DorpHazerswoude-Dorp-Oost

Bent u op zoek naar een moderne, ruime en energiezuinige woning waar u zó in kunt? Deze fijne uitgebouwde 6-kamer hoekwoning uit 2020 biedt alles wat u zoekt: wooncomfort, luxe afwerking én een ideale ligging aan de rand van de jonge wijk “Weidelanden”. Gelegen op een royaal perceel van 189 m², met een woonoppervlakte van circa 147 m², is deze woning perfect voor gezinnen of thuiswerkers. Dankzij de grote raampartijen is het huis heerlijk licht. Ook aan duurzaamheid is gedacht: 13 zonnepanelen, HR++ glas, vloerverwarming op de begane grond en uitstekende isolatie zorgen voor een lage energierekening en veel comfort. De ligging in de woonwijk “Weidelanden” is ideaal te noemen. Kindvriendelijk, op loopafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en sportvoorzieningen, maar ook op korte afstand van uitvalswegen naar steden als Leiden, Den Haag, Utrecht en Amsterdam. Wij vertellen u graag meer over de indeling en afwerking van de woning. Begane grond: Via de hal, met meterkast, modern toilet en trapopgang, stap je de uitgebouwde woonkamer binnen. De sfeer is hier warm en uitnodigend, met voldoende plek voor een royale zithoek aan de tuinzijde en een eettafel aan de voorzijde. In het hart van de kamer vindt u de open keuken met kookeiland en hoge kastenwand. Een echte eyecatcher! Voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur: een combioven, vaatwasser, koelkast, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, ingebouwde koffiemachine én een Quooker. De vriezer is weggewerkt in de trapkast. Een heerlijke plek om te koken! Openslaande deuren zorgen voor een naadloze overgang naar de achtertuin. Daarnaast biedt een handige trapkast extra opbergruimte. De gehele begane grond is voorzien van een mooie pvc vloer met comfortabele vloerverwarming en de wanden zijn glad gestuct. Eerste verdieping: Op deze verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een modern ingerichte badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde heeft prachtig vrij uitzicht. De badkamer is voorzien van een inloop-regendouche, een dubbele wastafel met meubel, een spiegelkast, zwevend toilet en een radiator. Een goed ingedeelde badkamer met daglichttoetreding. Deze verdieping is volledig afgewerkt met een laminaatvloer. De wanden zijn glad gestuct en gedeeltelijk behangen. Tweede verdieping: De vaste trap brengt u naar een verrassend ruime zolderverdieping met nog eens twee grote slaapkamers, beide voorzien van een breed dakkapel. Op de voorzolder is ruimte voor de wasmachine en droger. Via de vlizotrap bereikt u de praktische bergzolder: ideaal voor koffers, kerstspullen en andere zaken die u liever uit het zicht houdt. Op de tweede verdieping zijn de wanden glad gestuct en de laminaatvloer van de eerste verdieping is doorgelegd. Tuin: De achtertuin ligt op het noorden, maar heeft door de diepte altijd zon. Achter in de tuin staat een houten berging en er is een achterom. Een fijne en vrij gelegen tuin waar u rustig kunt zitten, maar ook perfect voor spelende kinderen of een gezellige barbecue met familie/vrienden. Zoekt u een energiezuinige, strak afgewerkte én instapklare hoekwoning met ruimte voor het hele gezin? Dan nodigen wij u van harte uit voor een bezichtiging. U bent van harte welkom! Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief. De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.