Willem Kloosstraat 64-Q2394 BD Hazerswoude-RijndijkRhynenburch

Ruim en energiezuinig 3-kamerappartement in het hart van Hazerswoude-Rijndijk Willem Kloosstraat 64-Q Bent u op zoek naar een ruim en modern 3-kamerappartement van ca. 100 m², met energielabel A, vloerverwarming en -koeling, twee overdekte privéparkeerplaatsen en een fietsenberging? Dan is dit uw kans! Dit goed onderhouden en duurzame appartement is gelegen in een sfeervol appartementencomplex uit 2021 in het hart van Hazerswoude-Rijndijk. Met winkels, scholen en sportvoorzieningen op loopafstand en een snelle verbinding naar de N11, biedt deze woning het perfecte evenwicht tussen rustig wonen en goede bereikbaarheid. Bovendien geniet u vanaf het riante balkon (ca. 14 m²) van een prachtig uitzicht op de Rijn. Waarom kiezen voor Willem Kloosstraat 64-Q? ? Wonen in een modern appartementencomplex (bouwjaar 2021) ? Energielabel A, dankzij warmtepomp en 5 zonnepanelen ? Volledige vloerverwarming en -koeling voor optimaal comfort ? Luxe badkamer met inloopdouche en separaat toilet ? Twee ruime slaapkamers met veel natuurlijk licht ? Eigen (fietsen)berging en twee overdekte privéparkeerplaatsen ? Ruim balkon (ca. 14 m²) met vrij uitzicht op de Rijn ? Lage energiekosten: slechts € 50,- per maand! Indeling van het appartement Begane grond Bij binnenkomst in het complex wordt u verwelkomd in de centrale entree, voorzien van postbussen en een video-/bellentableau. Vanuit hier heeft u toegang tot het trappenhuis en de lift. Ook de fietsenbergingen en parkeergarage zijn eenvoudig bereikbaar. Het appartement De ruime hal biedt toegang tot alle vertrekken. De gehele woning is voorzien van een houtlook PVC-vloer, vloerverwarming én koeling. Woonkamer & keuken De lichte en ruime woonkamer heeft grote vloer-tot-plafond ramen en een directe doorgang naar het balkon. De open keuken is uitgevoerd met greeploze kasten, een natuurstenen werkblad en hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder: ? Inductiekookplaat ? Afzuigkap ? Vaatwasser ? Koel-/vriescombinatie ? Combi-oven/magnetron ? Extra oven Badkamer & sanitair De stijlvolle badkamer is betegeld in een neutrale kleurstelling en voorzien van een wastafelmeubel, een ruime inloopdouche met glazen scheidingswand en mechanische ventilatie. Daarnaast is er een separaat toilet met fonteintje. Technische ruimte In de technische ruimte bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals de warmtepomp, mechanische ventilatie en vloerverwarming verdeler. Hier is tevens voldoende opbergruimte. Slaapkamers Het appartement beschikt over twee royale slaapkamers, beide voorzien van grote ramen die zorgen voor een fijne lichtinval. Dankzij de draai-/kiepramen en ventilatieroosters is natuurlijke ventilatie mogelijk. Balkon Het ruime balkon (ca. 14 m²) biedt een heerlijk plekje om te ontspannen. De zonnige ligging op de derde verdieping zorgt ervoor dat u hier tot laat in de middag van de zon kunt genieten, met een prachtig uitzicht op de Rijn. Parkeren Via een elektrisch hek heeft u toegang tot het afgesloten parkeerterrein, waar u beschikt over twee privéparkeerplaatsen, aangeduid met het huisnummer. Overige bijzonderheden: ? VvE-bijdrage: € 180,- per maand (stukken op aanvraag beschikbaar) ? 5 zonnepanelen op het dak van het complex ? Oplevering in overleg Vraagprijs: € 600.000,- k.k. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging!