J.P. Heijestraat 42394 XX Hazerswoude-RijndijkZonneveld

Bieden vanaf: € 325.000,- k.k. J.P. Heijestraat 4 – Hazerswoude-Rijndijk Hazerswoude-Rijndijk staat bekend om haar dorpse karakter, groene omgeving en fijne ligging ten opzichte van winkels, scholen en uitvalswegen. Een prettige woonplaats waar rust en bereikbaarheid mooi samenkomen. De woning ligt in een gezellige, kindvriendelijke wijk met een speeltuintje om de hoek, veel groen en dagelijkse voorzieningen op korte afstand. Welkom Via de voordeur stappen we binnen in de brede en lichte hal met trapopgang naar boven. De hal is voorzien van een laminaatvloer (die doorloopt in de woonkamer), radiator, meterkast en toegang tot de praktische trapkast. De kleuren in de woning zijn licht en neutraal; de woning is netjes onderhouden, maar wel wat gedateerd — een mooie basis om helemaal naar eigen smaak te moderniseren. Toilet Het toilet is licht betegeld en voorzien van een staand toilet met waterreservoir. Praktisch en netjes. Trapkast Onder de trap bevindt zich een verrassend ruime bergkast met ventilatie: ideaal voor voorraad, schoonmaakspullen of extra opbergruimte. Woonkamer We lopen door naar de fijne doorzonwoonkamer met hardhouten kozijnen en dubbel glas. Aan de voorzijde is ruimte voor een gezellige zithoek met gashaard, terwijl aan de achterzijde plek is voor een royale eettafel. Ook is er een handige inbouwkast aanwezig. Dankzij de grote raampartijen aan beide zijden valt hier prettig veel daglicht binnen. Keuken Via de woonkamer bereiken we de keuken aan de achterzijde. Deze keuken is gedateerd, maar functioneel ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, losse oven, inbouw koelkast en vriezer, dubbele wasbak en afzuigkap met afvoer naar buiten. De vinyl vloer, radiator en ruime kastruimte maken het geheel compleet. Door de deur naar de tuin én het extra raam is het hier heerlijk licht. Tuin Vanuit de keuken stap je zo de netjes aangelegde achtertuin in. De tuin is voorzien van beplanting, borders en bestrating en biedt veel privacy. Achterin staat een stenen berging met raam, perfect voor fietsen en tuingereedschap. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische achterom. Overloop Via de trap bereiken we de overloop, eveneens voorzien van laminaat. Hier bevindt zich een handige inbouwkast met aansluiting voor wasmachine en eventueel droger. Slaapkamer voorzijde De ruime slaapkamer aan de voorzijde beschikt over hardhouten kozijnen, veel lichtinval, een radiator, een wastafel en een praktische inbouwkast. Slaapkamer achterzijde links Deze kamer is vergelijkbaar qua formaat met de slaapkamer aan de voorzijde en beschikt eveneens over dubbel glas, radiator en een handige inbouwkast. Slaapkamer achterzijde rechts De derde slaapkamer is iets kleiner, maar uitstekend geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer. Ook hier is een wastafel aanwezig (deze is lek). Badkamer De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafel, radiator en een raam voor natuurlijke ventilatie. Een compacte, maar functionele ruimte. Vliering Via een luik op de overloop is de ruime vliering bereikbaar. Hier bevindt zich de cv-ketel (Atag, 2017), een wateraansluiting en een dakraam. Een praktische extra ruimte met volop mogelijkheden voor opslag. Belangrijkste kenmerken: – Gelegen in een gezellige, kindvriendelijke wijk met speeltuin om de hoek – Doorzonwoonkamer met gashaard en veel lichtinval – Drie slaapkamers én een ruime vliering – Achtertuin met stenen berging en achterom – Hardhouten kozijnen met grotendeels dubbel glas – Cv-ketel uit 2017 (Atag) – Veel praktische bergruimte in huis – Winkels en voorzieningen op korte afstand Ben je op zoek naar een woning met een fijne ligging en volop mogelijkheden om er jouw eigen thuis van te maken? Dan nodigen we je van harte uit om te komen kijken! Het is gewenst om een afspraak te maken voor het Open Huis of een losse bezichtiging via onze website: Niet-bewoningsclausule Verkoper heeft de woning niet zelf bewoond en beschikt daarom niet over volledige informatie omtrent de staat en het gebruik ervan. Verkopers aanvaarden geen aansprakelijkheid voor onbekende (verborgen) gebreken. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om eigen onderzoek te verrichten. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt door ons geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Deze verkoopinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of een offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper(s). Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Er is slechts sprake van een overeenstemming op het moment, dat de door makelaar opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder enige kostenvergoeding etc. Er wordt gebruik gemaakt van de NVM-koopovereenkomst. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie 10% van de koopsom.