Ammerzodenseweg 95321 GA HedelVerspreide huizen in het bouwgebied

Net buiten de bebouwde kom van Hedel ligt deze fijne semi-bungalow met een flinke schuur op een meer dan royale kavel. Hier geniet je van het comfort van gelijkvloers wonen, terwijl je tegelijk alle ruimte hebt voor een uit de hand gelopen hobby, de camper aan huis of zelfs het houden van een paard, schapen of geiten aan huis. Deze vrijstaande woning is daarmee heerlijk veelzijdig en biedt volop mogelijkheden voor wie graag ruimte en vrijheid combineert met comfortabel wonen. Nieuwsgierig geworden? We laten je deze unieke plek graag persoonlijk zien! Indeling van de woning Begane grond: Binnenkomen kun je op twee manieren. De meest gebruikte en voor de hand liggende toegang bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Via de voordeur kom je binnen in de praktische bijkeuken, waar de aansluitingen voor de wasapparatuur aanwezig zijn. Aan het einde van de ruimte bevindt zich de toiletruimte, voorzien van een staand toilet en fonteintje. Vanuit de bijkeuken bereik je links de ruime woonkeuken. Dankzij de royale opzet is er voldoende plaats voor een gezellige eethoek. De keuken is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, oven, koelkast, vaatwasser en afzuigkap. Daarnaast beschikt de keuken over een handige verdiepte provisiekast. Een absolute meerwaarde is het prachtige uitzicht over het achtergelegen weiland. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een fijne werkkamer. Vanuit hier stap je zo de veranda in, gelegen aan de achterzijde van de woning. Deze veranda is volledig afsluitbaar en vormt al snel een heerlijke plek om te ontspannen zodra de zon zich laat zien. Het vrije uitzicht over het eigen weiland maakt het plaatje compleet. De royale woonkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning. Grote raampartijen zorgen hier voor een prettige lichtinval, terwijl de sfeervolle houtkachel direct warmte en gezelligheid toevoegt aan de ruimte. De tweede entree betreft de oorspronkelijke voordeur en komt uit in de hal. Hier bevinden zich de trapopgang naar de verdieping en de meterkast. Zoals je van een semi-bungalow mag verwachten, beschikt de woning over een slaapkamer op de begane grond. Deze kamer heeft een oppervlakte van 13m² en biedt daarmee comfortabel gelijkvloers wonen. Direct naast de slaapkamer ligt de badkamer, uitgevoerd met een wandcloset, ligbad, douche, wastafel en designradiator. Verdieping: Via de spiltrap in de hal bereik je de verdieping met vide. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime slaapkamer met wastafel en praktische bergruimte achter de schuine kapdelen. Aan de zijkant van de woning ligt een tweede slaapkamer, welke dankzij de dakkapel extra ruimte en comfort biedt. De derde slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en beschikt over een balkon. Ook hier is een wastafel aanwezig. In de schuine kapdelen is opnieuw veel bergruimte gerealiseerd, evenals de opstelplaats van de combiketel. Tuin en garage: De entree aan de voorzijde biedt tevens toegang tot de aangebouwde schuur. Deze royale ruimte beschikt voor circa twee derde over een zolderverdieping en biedt daardoor volop mogelijkheden voor hobbyisten, opslag of klussen. Via de openslaande deuren aan de voorzijde is de schuur eenvoudig bereikbaar. De gevels zijn keurig in spouw opgetrokken. De oppervlakte bedraagt circa 82m² (inclusief zolder gemeten vanaf 1.5 meter hoogte). Naast de garage bevindt zich een eenvoudige overkapping, ideaal voor het parkeren van een auto. Verderop op het perceel staat een ruime carport die momenteel plaats biedt aan twee campers; royaal van formaat en met voldoende hoogte. Op het weiland is bovendien een stalen dierenverblijf aanwezig. De voortuin is verzorgd en groen aangelegd. Dankzij het ruime bestrate gedeelte is parkeren op eigen terrein altijd eenvoudig mogelijk. De plaats Hedel Hedel is een dorp dat gunstig ligt tussen Zaltbommel en Den Bosch in en dicht bij een aansluiting op de A2 (afrit 19 Kerkdriel/ Hedel/ Ammerzoden). De ligging aan de Maas in het rustieke rivierengebied biedt volop mogelijkheden voor wandelen en fietsen. Een van de trekpleisters is de jaarlijkse Paardenmarkt die in het centrum van Hedel gehouden wordt in de eerste week van november. Op gebied van voorzieningen is Hedel compleet te noemen. Er valt dan onder andere te denken aan drie supermarkten (Hoogvliet, Jumbo en Aldi), bakker, slijter, drogist en diverse andere winkels die in de dagelijkse levensbehoeften voorzien. Ook is er een café/ pension en een Chinees restaurant. Drie basisscholen voorzien in de onderwijsbehoefte, tevens zijn er drie kinderdagverblijven in Hedel gevestigd. Ook op het gebied van gezelligheid en vermaak scoort Hedel goed. Er zijn verschillende dorps- en sportverenigingen en fitnesscholen voor jong en oud. Met ruim 5100 inwoners is Hedel het op één na grootste dorp in de gemeente Maasdriel.