Nieuw

Dominee Van Ingenstraat 15321 HN HedelHedel

Kaart
  • 136 m²
  • 135 m²
  • 4
  • A
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerVerrassend ruim I Goed onderhouden I Moderne keuken I Fijne woonwijk

Omschrijving

In de geliefde en kindvriendelijke woonwijk De Grutakker ligt deze verrassend ruime en uitstekend onderhouden tussenwoning. Een ideale gezinswoning waar comfort, licht en een fijne indeling samenkomen – je kunt hier zó in! De woning verwelkomt je met een verzorgde entree aan de voorzijde, waarna je de royale living binnenstapt. Hier valt direct de prettige lichtinval op, mede dankzij de fraaie erker aan de voorzijde met vrij uitzicht op de straat. De nieuwe moderne keuken bevindt zich eveneens aan de voorzijde en is voorzien van moderne inbouwapparatuur – een heerlijke plek om te koken met zicht op de buurt. Aan de achterzijde is volop ruimte voor een comfortabele zithoek. Via de openslaande deuren stap je zo de tuin in, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. De gehele begane grond is afgewerkt met een houten vloer en strak gestucte wanden, wat zorgt voor een harmonieus en verzorgd geheel. Vanuit een separate hal bereik je het toilet en de trap naar boven. Op de eerste verdieping vind je een ruime overloop met toegang tot drie slaapkamers. De masterbedroom aan de voorzijde is extra royaal, terwijl aan de achterzijde nog twee slaapkamers liggen. De complete badkamer is inpandig en uitgerust met een ligbad, douche, toilet en een dubbele wastafel met meubel. De tweede verdieping is via een vaste trap bereikbaar en biedt een verrassend ruime, open zolderverdieping met veel inbouwkasten, witgoedaansluitingen en een dakraam voor extra daglicht. Deze ruimte leent zich uitstekend voor het realiseren van een vierde (slaap)kamer. De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het noordwesten en beschikt over een glazen veranda direct aan huis – perfect om beschut buiten te zitten. Daarnaast is er een vrijstaande berging, een praktische achterom en een extra overkapping bij de berging. Kortom: een complete, instapklare woning op een perfecte locatie – ideaal voor wie comfortabel wil wonen in een rustige, kindvriendelijke omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 489.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.596
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
136 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
135 m²
Inhoud
503 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)

Kadastrale gegevens

HEDEL H 4212
Kadastrale kaart
Oppervlakte
135 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
55 m² (10,00 meter diep en 5,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

536x

Bekeken

9x

Bewaard

17-4-2026

Op Funda

Buurt

Hedel

Hedel
Inwoners
4.540
Gezin met kinderen
35%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.130

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.