Hooiweg5321 JG HedelHedel

DEZE LAATSTE TWEEKAPPER | TYPE VELDHUIS BOUWNUMMER 3 | WORDT AANGEBODEN MET KOPERSKORTING Le Fourrage " Hier voel je je thuis " BIJZONDERE TWEEKAPPER In jaren-30-architectuur, met royale overstekken, ambachtelijk metselwerk gecombineerd met duurzaamheid en hoogkwalitatieve materialen. RUSTIG WONEN In een kindvriendelijke wijk op loopafstand tot het centrum waarbij alle voorzieningen binnen handbereik. Hedel staat bekend om haar gemoedelijke sfeer en levendige gemeenschapsgevoel. Tevens op korte afstand van natuurgebieden zoals de Bommelerwaard. STRATEGISCHE LIGGING Met directe toegang tot de A2: Via afrit 19 (Kerkdriel/Hedel) zijn steden als 's-Hertogenbosch (ca. 10 minuten) en Utrecht (ca. 30 minuten) zeer snel bereikbaar. Ook nabij knooppunten met andere belangrijke wegen, zoals de A59 richting Waalwijk en Breda. KENMERKEN ( bouwnummer 3, Type Veldhuis ) - Woon oppervlakte van ca. 145 m² met veranda uit te breiden ; - Mogelijkheid tot levensloopbestendig maken van de woning ; - Mogelijk van 5 tot 6 slaapkamers ; - Riante tuin met berging ; - Minimaal 2 parkeerplaatsen per woning ; - Hoogkwalitatieve geothermische warmtepomp, zorgt voor hoge energie-efficiëntie ; - In combinatie met het zonnepanelenpakket, krijgt u een energielabel A++++ ; - Zeer lage energiekosten door het gunstige energielabel ; - Er wordt wordt gebouwd met garantie op de constructie, met Bouwgarant ; - Een van de laatste kansen om in kleinschalig project te wonen aan de rand van het centrum te Hedel. KOOPCONSTRUCTIE MET STARTERSKORTING - Deze woning wordt aangeboden met een starterskorting ter waarde van € 20.000 ; - Een gedeelte van 25% van de koopsom blijft u schuldig, en kunt u deze zonder indexering binnen 4 jaar erbij kopen ; - Over deze 25% betaalt u de eerste vier jaar een maandelijkse vergoeding van z'n 299 euro ; - Deze constructie wordt verstrekt met Nationale Hypotheek Garantie ; - In combinatie met de nieuwbouw-/ duurzaamheid RENTE korting, vanwege het energielabel A++++ . VOORBEELD: INKOMENSINDICATIE A) Starter zonder eigen middelen dan heeft u minimaal een gezamenlijk bruto jaarinkomen nodig van € 112.000 ; * B) Starter met bijvoorbeeld € 75.000 eigen middelen ; dan heeft u minimaal een gezamenlijk bruto jaarinkomen nodig van € 92.000 ; * VOORBEELD: INDICATIE LAGE LASTEN A) Starters zonder eigen inbreng ; op basis van een 10 jaars NHG rente, dan zijn uw netto maandlasten € 1.950 * B) Starters met bijvoorbeeld € 75.000 eigen middelen, met een 10 jaars NHG rente, dan zijn uw netto maandlasten € 1.700 * * bovenstaande berekeningen zijn slechts ter indicatie bedoeld INSCHRIJVEN of VRAGEN ? Laat een bericht achter via de Funda Button van de makelaar, en er wordt contact met U opgenomen. *De oppervlakte van deze nieuwbouwwoning is bepaald op basis van de NEN 2580-rekenmethodiek