Verkocht
Koningskampen 205321 JK HedelVerspreide huizen in de polder Hedel
€ 850.000 k.k.
- 299 m²wonen
- 2.504 m²perceel
- 8slaapkamers
- Cenergielabel
Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 14 maart 2025
- Verkoopdatum
- 1 juli 2025
- Looptijd
- 3½ maand
Omschrijving
Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!
WELKOM IN JOUW TOEKOMSTIGE DROOMVILLA IN HEDEL
Droom jij van ruimte, comfort en de vrijheid om jouw werk en privéleven perfect te combineren? Vooruitstrevende gezinnen en thuisondernemers, ontdek hier jullie ideale leefomgeving. Stel je voor: ruimte is geen luxe meer, maar jullie nieuwe standaard. Met een huis dat groeit met jullie dromen, behoren compromissen tot het verleden. Met een indrukwekkend aantal slaapkamers en een royaal woonoppervlakte van 299 m², voelt dit huis als een oase van rust en functionaliteit. De combinatie van een grote, uitnodigende tuin en een ruime garage garandeert dat je in alle comfort en privacy kunt genieten van elke dag.
Deze royale, onder architectuur gebouwde villa met dubbele garage is gelegen aan de rand van een bedrijfslocatie, verscholen tussen het groen. De villa biedt zeer veel privacy omdat de achtertuin rechtstreeks aansluit op het buitengebied met landelijk uitzicht.
Aan de voorzijde van de villa bevindt zich het kantoorgedeelte van de woning. Er is ruime parkeergelegenheid voor de deur en het kantoorgedeelte heeft een aparte entree. Het kantoor is verdeeld over twee lagen en beschikt over een kamerverdeling.
DE HIGHLIGHTS VAN JOUW TOEKOMSTIGE DROOMHUIS
- Mogelijkheid tot 8 slaapkamers: Ruimte voor iedereen, en dan nog enkele kamers over.
- Grote tuin: Hier staat ontspanning, rust, privacy en samenzijn centraal.
- Vrijstaand: Privacy en zelfstandigheid zijn hier geen buzzwords, maar realiteit.
- Ruime garage: Extra mogelijkheden voor opslag of hobby's.
- Mogelijkheid tot bedrijf aan huis: Realiseer je ambities op de plek waar je het liefste bent.
EEN HUIS WAAR ELK VERHAAL RUIMTE KRIJGT
Met een woonoppervlakte van maar liefst 299 vierkante meter valt er voor elke droom en elk plan een plaats te vinden. En met een perceeloppervlakte van 2504 vierkante meter raak je nooit uitgekeken op wat je met zoveel ruimte kan doen. Of het nu een royale speelparadijs voor de kids wordt, een inspirerende werkplek of een zen-oase; de tuin is jullie persoonlijke canvas.
Grenzend aan het industrieterrein, in een oase van rust, ontsluit dit huis ongekende mogelijkheden voor groei en ontspanning. Binnen 10 minuten ben je in de historische binnenstad van Den Bosch, terwijl je vanuit je achtertuin kunt genieten van een landelijk uitzicht.
De villa is zorgvuldig ontworpen door een architect die weet wat leven inhoudt. Naast ruime woonvertrekken beschikt het huis ook over een voorgelegen kantoor cq praktijkruimte. Ideaal voor de work-life blend waar velen slechts van durven dromen.
Wonen en werken was nog nooit zo'n verleidelijke combinatie. De scholen, winkels en andere voorzieningen van Hedel liggen op een steenworp afstand, waardoor het leven hier even gemakkelijk als aangenaam verloopt.
Met een slaapkamer en tweede badkamer op de begane grond is het huis toegankelijk en praktisch. De bovenverdieping biedt onder andere plaats aan drie slaapkamers en een badkamer.
Maar de ware verrassing vind je in de voormalige kantoorruimte, waar je op de begane grond extra slaapkamers en een potentiële luxe badkamer kunt toevoegen. Op de eerste verdieping bevindt zich de royale zolderkamer, die voor allerlei doeleinden gebruikt kan worden – meditatieruimte, speelkamer of misschien wel een thuisbioscoop.
Verbeeld je de mogelijkheden: je ochtend beginnen met een frisse blik op het groen, om daarna te floreren in je thuispraktijk. Middagen gevuld met tuinplezier of een productieve terugtrekking op de bovenverdieping. En avonden die eindigen met een glas wijn terwijl de zon zachtjes achter de horizon verdwijnt en het huis weer haar rust claimt.
Kortom, ben je klaar om het beste van twee werelden – wonen en werken - stijlvol te omarmen? Dan is dit jullie uitgelezen kans.
Advertentie
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 850.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 2.843
- Status
- Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, vrijstaande woning (bedrijfs- of dienstwoning)
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1986
- Soort dak
- Samengesteld dak bedekt met leisteen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 299 m²
- Overige inpandige ruimte
- 38 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 12 m²
- Perceel
- 2.504 m²
- Inhoud
- 1.250 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 10 kamers (8 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- 2 douches, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafel
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen
- Voorzieningen
- Buitenzonwering en rolluiken
Energie
- Energielabel
- C
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Verwarming
- Cv-ketel en houtkachel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Combiketel
Kadastrale gegevens
- MAASDRIEL K 834
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 1.790 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
- MAASDRIEL K 836
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 438 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
- MAASDRIEL K 863
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 276 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Bedrijventerrein, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
- Tuin
- Tuin rondom
Garage
- Soort garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capaciteit
- 2 auto's
- Voorzieningen
- Elektra en stromend water
- Isolatie
- Volledig geïsoleerd
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Populariteit
16.844x
Bekeken
139x
Bewaard
14-3-2025
Op Funda
Buurt

Verspreide huizen in de polder Hedel
Hedel- Inwoners
- 170
- Gezin met kinderen
- 46%
Ontdek de buurt
Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?
Wil je dit huis niet vergeten?
Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.




