Verkocht

Koningskampen 205321 JK HedelVerspreide huizen in de polder Hedel

€ 850.000 k.k.
Kaart
  • 299 m²
  • 2.504 m²
  • 8
  • C

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 maart 2025
Verkoopdatum
1 juli 2025
Looptijd
3½ maand

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! WELKOM IN JOUW TOEKOMSTIGE DROOMVILLA IN HEDEL Droom jij van ruimte, comfort en de vrijheid om jouw werk en privéleven perfect te combineren? Vooruitstrevende gezinnen en thuisondernemers, ontdek hier jullie ideale leefomgeving. Stel je voor: ruimte is geen luxe meer, maar jullie nieuwe standaard. Met een huis dat groeit met jullie dromen, behoren compromissen tot het verleden. Met een indrukwekkend aantal slaapkamers en een royaal woonoppervlakte van 299 m², voelt dit huis als een oase van rust en functionaliteit. De combinatie van een grote, uitnodigende tuin en een ruime garage garandeert dat je in alle comfort en privacy kunt genieten van elke dag. Deze royale, onder architectuur gebouwde villa met dubbele garage is gelegen aan de rand van een bedrijfslocatie, verscholen tussen het groen. De villa biedt zeer veel privacy omdat de achtertuin rechtstreeks aansluit op het buitengebied met landelijk uitzicht. Aan de voorzijde van de villa bevindt zich het kantoorgedeelte van de woning. Er is ruime parkeergelegenheid voor de deur en het kantoorgedeelte heeft een aparte entree. Het kantoor is verdeeld over twee lagen en beschikt over een kamerverdeling. DE HIGHLIGHTS VAN JOUW TOEKOMSTIGE DROOMHUIS - Mogelijkheid tot 8 slaapkamers: Ruimte voor iedereen, en dan nog enkele kamers over. - Grote tuin: Hier staat ontspanning, rust, privacy en samenzijn centraal. - Vrijstaand: Privacy en zelfstandigheid zijn hier geen buzzwords, maar realiteit. - Ruime garage: Extra mogelijkheden voor opslag of hobby's. - Mogelijkheid tot bedrijf aan huis: Realiseer je ambities op de plek waar je het liefste bent. EEN HUIS WAAR ELK VERHAAL RUIMTE KRIJGT Met een woonoppervlakte van maar liefst 299 vierkante meter valt er voor elke droom en elk plan een plaats te vinden. En met een perceeloppervlakte van 2504 vierkante meter raak je nooit uitgekeken op wat je met zoveel ruimte kan doen. Of het nu een royale speelparadijs voor de kids wordt, een inspirerende werkplek of een zen-oase; de tuin is jullie persoonlijke canvas. Grenzend aan het industrieterrein, in een oase van rust, ontsluit dit huis ongekende mogelijkheden voor groei en ontspanning. Binnen 10 minuten ben je in de historische binnenstad van Den Bosch, terwijl je vanuit je achtertuin kunt genieten van een landelijk uitzicht. De villa is zorgvuldig ontworpen door een architect die weet wat leven inhoudt. Naast ruime woonvertrekken beschikt het huis ook over een voorgelegen kantoor cq praktijkruimte. Ideaal voor de work-life blend waar velen slechts van durven dromen. Wonen en werken was nog nooit zo'n verleidelijke combinatie. De scholen, winkels en andere voorzieningen van Hedel liggen op een steenworp afstand, waardoor het leven hier even gemakkelijk als aangenaam verloopt. Met een slaapkamer en tweede badkamer op de begane grond is het huis toegankelijk en praktisch. De bovenverdieping biedt onder andere plaats aan drie slaapkamers en een badkamer. Maar de ware verrassing vind je in de voormalige kantoorruimte, waar je op de begane grond extra slaapkamers en een potentiële luxe badkamer kunt toevoegen. Op de eerste verdieping bevindt zich de royale zolderkamer, die voor allerlei doeleinden gebruikt kan worden – meditatieruimte, speelkamer of misschien wel een thuisbioscoop. Verbeeld je de mogelijkheden: je ochtend beginnen met een frisse blik op het groen, om daarna te floreren in je thuispraktijk. Middagen gevuld met tuinplezier of een productieve terugtrekking op de bovenverdieping. En avonden die eindigen met een glas wijn terwijl de zon zachtjes achter de horizon verdwijnt en het huis weer haar rust claimt. Kortom, ben je klaar om het beste van twee werelden – wonen en werken - stijlvol te omarmen? Dan is dit jullie uitgelezen kans.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 850.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.843
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning (bedrijfs- of dienstwoning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met leisteen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
299 m²
Overige inpandige ruimte
38 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Perceel
2.504 m²
Inhoud
1.250 m³

Indeling

Aantal kamers
10 kamers (8 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 douches, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering en rolluiken

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combiketel

Kadastrale gegevens

MAASDRIEL K 834
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.790 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
MAASDRIEL K 836
Kadastrale kaart
Oppervlakte
438 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
MAASDRIEL K 863
Kadastrale kaart
Oppervlakte
276 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Bedrijventerrein, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Populariteit

16.844x

Bekeken

139x

Bewaard

14-3-2025

Op Funda

Buurt

Verspreide huizen in de polder Hedel

Hedel
Inwoners
170
Gezin met kinderen
46%

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.