Maasdijk 115321 GP HedelHedel

Rustig gelegen, aan de rand van Hedel bevindt zich deze charmante, vrijstaande dijkwoning op een perceel van maar liefst 400 m2. De woning beschikt over een garage, tweetal opritten met plek voor meerdere auto’s, een moderne keuken en badkamer, verrassend grote tuin en is geheel voorzien dubbele beglazing, rolluiken rondom en spouwmuur- en vloerisolatie. Ook zijn er 12 stuks zonnepanelen (lease). Hedel is een dorp aan de Maas dat gunstig is gelegen tussen Zaltbommel en 's-Hertogenbosch en nabij de belangrijke uitvalswegen A2 en A59. Het is bijzonder geschikt voor natuurliefhebbers, gezien het prachtige rivierenlandschap van de Bommelerwaard! Vanaf deze woning loop je daar zo naartoe. Tevens is de woning gesitueerd in de nabijheid van diverse supermarkten, winkels, horeca, restaurants, bushalte en een huisartsenpraktijk. Ook heeft Hedel verschillende basisscholen (waarvan twee op loopafstand), kinderdagverblijven en sportverenigingen. Inhoud ca. 501 m3, woonopp. ca. 108 m2, perceelopp. ca. 400 m2, bouwjaar 1966. Begane grond: De entree geeft toegang tot de garage en loopt door in de hal met de trapopgang, toiletruimte, meterkast en een openslaande deur naar de tuin. De royale woonkamer heeft een mooie PVC-vloer en een sfeervolle elektrische kachel. De speelse erker (met zonnescreens) is gesitueerd aan de voorzijde en biedt samen met de andere ramen een prettige hoeveelheid lichtinval. Aan de achterzijde is de moderne, open keuken gesitueerd. De keuken beschikt over een keukenmeubel in U-vorm, inclusief schiereiland, veel bergruimte en diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er toegang tot de kelder op stahoogte en tot de bijkeuken. Hier zijn de aansluitingen voor wasapparatuur en de standplaats van de CV-ketel (lease). Tevens is hier een deur naar de diepe oprit aan de zijkant van de woning. De gehele begane grond is afgewerkt met stucwerk wanden en plafonds. De brede tuin ligt parallel met de Maasdijk, is onderhoudsvriendelijk aangelegd en geheel omringd met een houten schutting. Zowel naast de garage als achter de woning loopt de tuin door. Gezien de ruime omvang van de tuin biedt deze legio mogelijkheden (aanbouw, overkapping, speelveldje of wellicht een zwembad?). 1e Verdieping: Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de moderne badkamer. Ook zit op de overloop een deur naar een dakterras. Alle slaapkamers hebben een vaste kast en een lichte laminaatvloer. Daarnaast beschikt de hoofdslaapkamer over een airconditioning. De badkamer is slim ingedeeld en is compleet met een vrijstaand bad, inloopdouche met regendouche, wastafelmeubel met waskom en een tweede toilet. De bergzolder tenslotte is bereikbaar via een vlizotrap. Deze vrijstaande woning is heerlijk om in te wonen door de rust, ruimte en mogelijkheden die het biedt. Ideaal gelegen in een vriendelijke woonomgeving met enkel bestemmingsverkeer, alle wenselijke voorzieningen in de nabijheid en op ca. 10 autominuten van de Bossche binnenstad.