Doormanweg 206097 BH HeelHeel

Een vrijstaand huis op een hoekperceel van 565 m². Met een ruime voorraadkelder, uitgebouwde woonkamer van 40 m², praktische berging/wasruimte en een fijne achtertuin met vrije achterom. Het is een woning met een verouderde uitvoering en afwerking, echter degelijk èn een mooie kans om het huis naar eigen smaak en wensen te moderniseren. En dan ook nog gelegen op een hele aantrekkelijke locatie! Het dorp Heel is omringd door water en natuur. Vanaf Doormanweg 20 is het slechts enkele minuten lopen naar De Lange Vlieter, één van de Maasplassen rondom het dorp. Heerlijk wandelen of sporten in de buitenlucht. Tennispark, brede school en bushalte liggen eveneens op (zeer) korte afstand. Heel is ook aantrekkelijk vanwege het complete aanbod van voorzieningen. Onder andere publieke voorzieningen (huisarts, tandarts, fysio, brede school) en een gevarieerd aanbod van winkels. Verder is het openbaar vervoer goed geregeld en is de ligging gunstig ten opzichte van de A2 Eindhoven-Maastricht en de A73 Roermond-Venlo. INDELING_WOONGEDEELTE Hal alwaar de toiletruimte en trapopgang naar de verdieping – woonkamer met aanbouw voorzien van houtkachel en schuifpui – dichte eetkeuken voorzien van muurkast, keukenopstand en toegang tot de voorraadkelder – berging/wasruimte INDELING_VERDIEPING Overloop – 3 slaapkamers, waarvan 2 voorzien van een muurkast – badkamer met ligbad/douchecombinatie, wastafelmeubel, toilet en muurkast INDELING_ZOLDER Middels vlizotrap vanaf de overloop te bereiken zolderberging BUITEN Tuin rondom – omsloten achtertuin met vrije achterom en overkapping – los gelegen garagebox ALGEMEEN Gevelisolatie – dakisolatie – gedeeltelijk kunststof buitenkozijnen woonkamer/uitbouw – gedeeltelijk isolerende beglazing begane grond – Nefit HR combitoestel van 2021 – grotendeels rolluiken Perceel 565 m² Bouwjaar 1965 Inhoud 555 m³ Woonoppervlak 124 m² Kelder 11 m² Garage 13 m² Overkapping 20 m²