Europastraat 156097 CA HeelHeel

Op zoek naar ruimte, functionaliteit én een fijne ligging? Dan is deze verrassend royale twee-onder-een-kapwoning precies wat je zoekt. Met onder andere een multifunctionele kelder, drie slaapkamers, een riante bijkeuken/berging en een diepe tuin met overkapping, biedt deze woning alles voor comfortabel wonen. En dat op een rustige, kindvriendelijke locatie met alle voorzieningen binnen handbereik. Kelder Vanuit de woonkamer is de kelder toegankelijk. Deze multifunctionele ruimte (ca. 19 m²) is netjes afgewerkt en uitstekend bruikbaar voor verschillende doeleinden. Begane grond De hal is voorzien van een praktische bergkast waar zich de meterkast in bevindt, toiletruimte en de trap naar de verdieping. Gedeeltelijk betegelde toiletruimte voorzien van een wandcloset en fonteintje. De hal is afgewerkt met een tegelvloer en gestukadoorde wanden en plafond. De ruime eetkamer (ca. 19,9 m²) aan de voorzijde van de woning sluit aan op de open keuken en de woonkamer (ca. 18,9 m²) aan de achterzijde. Dankzij de lichtkoepel in de woonkamer, de inbouwspots en de schuifpui naar de tuin is het hier heerlijk licht. Omstreeks 2008 is er een riante aanbouw gerealiseerd, waardoor je op de begane grond beschikt over veel leefruimte met een totale oppervlakte van ca. 47 m². De begane grond is afgewerkt met een laminaatvloer; de wanden en plafonds zijn gestuct. De open keuken (2008) is voorzien van een moderne l-opstelling welke is uitgerust met een koelkast, vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap (2024) en combi-oven. Via de woonkamer is de bijkeuken/berging bereikbaar (ca. 15,7 m²). Deze royale ruimte beschikt over openslaande deuren aan zowel de achterzijde als de voorzijde, met directe toegang tot de tuin en oprit. Daarnaast bevinden zich hier de witgoedaansluitingen, de cv-ketel en een gootsteen. De bijkeuken/berging is afgewerkt met een praktische tegelvloer. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, elk voorzien van laminaat, spachtelputz of stucwerk wanden en een gestukadoord plafond. De slaapkamers hebben goede afmetingen en veel lichtinval. De badkamer is gedeeltelijk betegeld en beschikt over een douche, wandcloset, wastafel met meubel en mechanische ventilatie. - slaapkamer 1: ca. 10,4 m² - slaapkamer 2: ca. 9,4 m² - slaapkamer 3: ca. 4,5 m² Zolder De bergzolder (ca. 7,4 m²) is bereikbaar via een mangat. Buitenruimte Achter de woning ligt een verrassend diepe tuin met een mooie balans tussen terras en groen. Direct aan de woning grenst een royale overkapping, perfect als beschut terras voor lange zomeravonden. De tuin is aangelegd met een royaal gazon en grindstroken langs de zijkanten. Via de schuifpui in de woonkamer en een deur in de bijkeuken is de tuin rechtstreeks toegankelijk. Bijzonderheden: - Het glas in de hal en woonkamer zijn vervangen in 2024 door zonwerend HR++ beglazing; - De gevels zijn gedeeltelijk geïsoleerd in 2024; - Gedeeltelijk voorzien van rolluiken; - Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt; - Basisschool, supermarkt en speelvoorzieningen op korte afstand;