Europastraat 206097 CB HeelHeel

Vier slaapkamers, een diepe achtertuin met veel privacy en volop mogelijkheden om de woning naar eigen smaak te moderniseren. Deze hoekwoning biedt een fijne basis voor starters, gezinnen en kopers die hun nieuwe thuis graag zelf willen vormgeven. Binnen beschik je over een lichte doorzonwoonkamer, een gesloten keuken, een badkamer op de begane grond en vier slaapkamers op de verdieping. Ook aan praktische ruimte is gedacht, met een provisiekelder, bijkeuken, bergzolder en een eigen garage met aangrenzend tuinhuis. De royale achtertuin biedt bovendien volop mogelijkheden om een fijne buitenruimte te creëren. Je woont aan de Europastraat in Heel, een prettige woonomgeving waar het dorpse karakter en de groene omgeving samenkomen. Vanuit hier geniet je van de rust van het dorp, terwijl je ook de omliggende plaatsen gemakkelijk kunt bereiken. Kelder Vanuit de keuken is de provisiekelder (ca. 8,0 m²) bereikbaar. Deze ruimte is voorzien van praktische wandplanken en biedt extra opbergruimte voor voorraden en andere spullen die je graag uit het zicht wilt opbergen. Begane grond Via de entree kom je binnen in de hal met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit hier zijn de toiletruimte en de keuken toegankelijk. De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een duoblok. De gesloten keuken (ca. 13,6 m²) is afgewerkt met een vinylvloer. De keukenopstelling is voorzien van een koelkast, kookplaat, oven en afzuigkap. Dankzij de afmetingen is er bovendien voldoende ruimte voor een eettafel. Zo kun je hier niet alleen koken, maar ook gezellig samen eten. Vanuit de keuken zijn de woonkamer, badkamer, bijkeuken en provisiekelder bereikbaar. Aansluitend bevindt zich de doorzonwoonkamer (ca. 22,4 m²). Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voorzijde als de achterzijde valt er veel daglicht naar binnen. De langgerekte indeling biedt ruimte voor een zithoek en een aparte eethoek. Hierdoor kun je de woonkamer op verschillende manieren inrichten. De ruimte is afgewerkt met een vinylvloer en biedt volop mogelijkheden om het interieur naar eigen wens te moderniseren. Een praktisch pluspunt is de aanwezigheid van een badkamer op de begane grond. Deze ruimte is vrijwel geheel betegeld en ingericht met een douche. Achter de keuken bevindt zich de bijkeuken (ca. 10,3 m²). Hier zijn de witgoedaansluitingen en de cv-ketel aanwezig. Daarnaast is er ruimte voor bijvoorbeeld extra voorraad, huishoudelijke spullen of opbergkasten. Via de bijkeuken heb je direct toegang tot de achtertuin. Verdieping Via de vaste trap bereik je de overloop, die toegang biedt tot vier slaapkamers. Dankzij deze indeling is er niet alleen ruimte voor een gezin, maar kun je ook één van de kamers gebruiken als thuiswerkplek, hobbyruimte of logeerkamer. Slaapkamer 1 (ca. 10,0 m²) is voorzien van een wastafel; Slaapkamer 2 (ca. 10,6 m²) beschikt over een muurkast; Slaapkamer 3 (ca. 8,9 m²) is eveneens voorzien van een muurkast; Slaapkamer 4 (ca. 6,0 m²). Bergzolder Via een mangat op de overloop is de bergzolder (ca. 10,0 m²) bereikbaar. Deze ruimte is geschikt voor het opbergen van bijvoorbeeld koffers, seizoensspullen en andere zaken die je niet dagelijks nodig hebt. Garage en bijgebouwen Naast de woning bevindt zich de garage (ca. 18,1 m²), die via openslaande deuren vanaf de oprit bereikbaar is. Hier is ruimte voor het stallen van een auto of fietsen en voor het opbergen van gereedschap. Ook voor wie graag klust of een hobby heeft die extra ruimte vraagt, biedt de garage praktische gebruiksmogelijkheden. Direct achter de garage bevindt zich het aangrenzende tuinhuis (ca. 6,4 m²). Deze ruimte kan bijvoorbeeld worden gebruikt voor extra opslag. Verder staat achterin de tuin nog een vrijstaande schuur (ca. 5,8 m²). Ideaal voor het bewaren van tuingereedschap, fietsen en overige spullen. Tuin De diepe achtertuin vormt een van de belangrijkste pluspunten van deze woning. Direct achter het huis bevindt zich een betegeld terras met een zonnescherm, waar je ruimte hebt voor een tuinset. Vanuit de bijkeuken stap je rechtstreeks het terras op. Verder bestaat de tuin uit een groot open gedeelte dat je nog volledig naar eigen wens kunt aanleggen. Denk bijvoorbeeld aan een combinatie van een gazon, borders met beplanting en een extra terras. Dankzij de diepte heb je volop mogelijkheden om verschillende tuingedeeltes in te richten. De tuin biedt veel privacy en beschikt over een eigen achterom. Met de garage, het tuinhuis en de vrijstaande schuur heb je bovendien volop ruimte voor opslag en hobby's. Bijzonderheden - Een woning met volop mogelijkheden om naar eigen wens te moderniseren; - Vier slaapkamers; - Praktische provisiekelder, ruime bijkeuken en bergzolder; - Diepe achtertuin met veel privacy, terras, zonnescherm en eigen achterom; - Oprit met ruimte voor het parkeren van meerdere auto’s en een garage met openslaande deuren; - Funderingsrisico: Niet verhoogd (A, B, C).