Panheelderweg 246097 AJ HeelHeel

Uitstekend onderhouden semi-bungalow met royaal souterrain en fraai aangelegde tuin Bent u op zoek naar een ruime semi-bungalow waar comfort, kwaliteit en rust samenkomen? Dan is deze uitstekend onderhouden woning aan de Panheelderweg 24 in Heel zeker een bezichtiging waard. De woning heeft een klassieke uitstraling die wellicht wat gedateerd aandoet, maar verkeert in een uitstekende staat van onderhoud en is zonder ingrijpende werkzaamheden direct te betrekken. De royale leefruimtes, het verrassend ruime souterrain en de prachtig verzorgde tuin maken dit een woning met ongekend veel mogelijkheden. Entree Via de ruime, volledig betegelde hal komt u de woning binnen. De hal vormt het centrale punt van de woning en biedt toegang tot de woonkamer, het gastentoilet met fonteintje, een portaal en de korte trap naar het slaapgedeelte. De nette afwerking en de royale opzet zorgen direct voor een prettige eerste indruk. Slaapgedeelte Het slaapgedeelte beschikt over drie slaapkamers. Twee kamers zijn bijzonder ruim van opzet en bieden volop plaats voor een tweepersoonsbed en grote kasten. De derde slaapkamer is iets kleiner en leent zich uitstekend als kinder-, logeer- of werkkamer. Zowel de ouderslaapkamer als de kleinste slaapkamer zijn voorzien van een praktische muurkast. Dankzij de grote kunststof kozijnen met HR++-beglazing genieten alle slaapkamers van veel natuurlijk daglicht. Daaarnaast zijn alle ramen hier voorzien van horren. De slaapkamers zijn afgewerkt met een fraaie parketvloer. De volledig betegelde badkamer is ingericht met een ligbad, douche, wastafel en een tweede toilet. Woonkamer Vanuit de hal bereikt u de woonkamer via twee karakteristieke openslaande deuren met glas-in-loodramen. De royale woonkamer ademt sfeer en warmte. De imposante haard vormt het centrale middelpunt en is een echte blikvanger. Grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval en bieden een mooi uitzicht op de tuin, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier met elkaar verbonden worden. Eetkamer en keuken Via een schuifdeur staat de woonkamer in verbinding met de eetkamer. Hier is volop ruimte voor een grote eettafel, waardoor dit de ideale plek is om uitgebreid te dineren met familie en vrienden. Aansluitend bevindt zich de verrassend moderne keuken, die net als de rest van de woning uitstekend is onderhouden. De keuken beschikt over een royaal kookeiland en een praktische kastenwand met een nis voor de spoelbak en extra werkruimte. Daarnaast is de keuken compleet uitgerust met een stoomoven, combi-oven, inductiekookplaat met afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasser. De lichte tegelvloer en het fraaie uitzicht over de tuin maken dit een heerlijke plek om te koken. Portaal Vanuit de keuken komt u in een praktisch portaal met een muurkast voor extra bergruimte. Vanuit hier bereikt u de veranda, de trap naar het souterrain en heeft u een logische verbinding tussen de verschillende woonlagen. Souterrain Het royale souterrain vormt een waardevolle uitbreiding van de woning en bestaat uit drie ruime vertrekken. De bijkeuken is voorzien van een aanrechtblad met twee spoelbakken, de opstelling van de cv-ketel en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Vanuit deze ruimte heeft u direct toegang tot zowel de tuin als de inpandige garage. De garage beschikt over een elektrische poort en biedt ruimte aan een kleinere auto of kan uitstekend worden gebruikt als extra opslagruimte. Daarnaast beschikt het souterrain over een royale provisieruimte die zich uitstekend leent voor het opbergen van voorraad, gereedschap of hobbyspullen. Tuin Ook de tuin laat zien met hoeveel zorg deze woning altijd is onderhouden. De fraai aangelegde tuin loopt volledig rondom de woning en bestaat uit een mooie afwisseling van gazon, volwassen beplanting en diverse terrassen. Dankzij de twee afsluitbare poorten is de tuin volledig omsloten en geniet u hier van veel privacy. Achter in de tuin bevinden zich twee vrijstaande bergingen. De grootste berging is uitermate geschikt voor het plaatsen van tuingereedschap, maar biedt uiteraard ook volop ruimte voor andere grote spullen. De tweede berging is iets compacter en ideaal als hobbyruimte, werkplaats of extra opslag. Tevens is er in de gehele tuin een automatisch beregeningssysteem aangelegd. U hoeft zich dus nooit zorgen te maken over het beregenen van het gazon. Bijzonderheden: - Woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas; - Net onderhouden tuin rondom de gehele woning met veel groen; - Nefit cv ketel (2017, eigendom); - Gelegen aan de prettige Panheelderweg te Heel; - Zeer goed onderhouden bungalow met ruim souterrain; - Op 7km afstand van de grens met België en op 15km afstand van de grens van Duitsland. Omgeving De woning is gelegen aan de rustige Panheelderweg in Heel, een geliefde woonomgeving waar rust en bereikbaarheid uitstekend samengaan. In de directe omgeving bevinden zich winkels, scholen, sportvoorzieningen en horecagelegenheden, waardoor alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Daarnaast liggen de Maasplassen op korte afstand. Dit uitgestrekte natuur- en recreatiegebied biedt volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen, varen en genieten van het buitenleven. Ook de uitvalswegen richting Roermond, Weert en de A2 zijn snel bereikbaar, waardoor steden als Maastricht en Eindhoven eenvoudig te bereiken zijn. Deze bungalow biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en een uitstekende staat van onderhoud. Een woning die direct bewoond kan worden en waar de nieuwe eigenaar jarenlang met veel plezier zal wonen.