Sint Annalaan 86097 GP HeelHeel

Aan de zuidzijde van Heel, tegen het pittoreske dorpshart, wordt het project "Heel Mooi Wonen" gebouwd. In een heerlijk landelijke setting, met de Maasplas Polderveld als je achtertuin én een prachtig uitzicht op de karakteristieke toren van Kasteel Heel. Hier geniet je van de rust en ruimte om je heen, met dorpse gezelligheid en voorzieningen lekker dichtbij. Deze woning valt onder de tweede fase. Er worden 15 woningen gerealiseerd, onderverdeeld in 2 vrijstaande woningen, vier twee-onder-één-kapwoningen, 1 vrijstaande levensloopbestendige woning en 4 levensloopbestendige twee-onder-één-kapwoningen. Op deze bijzondere plek wordt er gebouwd voor jong en oud, van starter tot senior, voor gezinnen, stellen en singles. Een wijk waar iedereen zich thuis voelt en groen en water de hoofdrol spelen. De bouw is al gestart en zal naar verwachting eind 2026 opgeleverd worden. Heel is centraal gelegen in Midden-Limburg. De dichtstbijzijnde grote stad is Roermond. Met een kwartiertje rijden bereik je de Markt waar je gezellig een hapje en een drankje besteld. Zin in een middagje shoppen? Dan ben je bij de Designer Outlet Roermond aan het goede adres. Via het NS-station in Roermond reis je eenvoudig per trein naar andere grote steden zoals Maastricht en Venlo. Dankzij de ligging nabij de autosnelwegen A2 en A73 ligt de rest van Nederland aan je voeten. En wat dacht je van onze buurlanden Duitsland en België? Vanuit Heel ben je er zo! INDELING BEGANE GROND Op de begane grond vind je in de ruime woonkamer aan de straatzijde en de leefkeuken aan de tuinzijde. De woning wordt zonder keuken geleverd, uiteraard zijn wel alle aansluitingen al aanwezig. Via de grote raampartij aan de achterzijde geniet je het hele jaar door van de riante achtertuin. Deze woning is voorzien van een uitbouw van maar liefst 2.40 meter over de gehele breedte van de woning. De entreehal met modern toilet en meterkast biedt voldoende ruimte voor een garderobe. De aanpandige berging / garage completeert deze woonlaag. Hier stal je je fietsen en is alle ruimte voor het bergen van je (tuin)gereedschap. Parkeren doe je veilig en vertrouwd op je eigen oprit, er zijn namelijk maar liefst twee parkeerplaatsen voorzien op het perceel! EERSTE VERDIEPING De eerste verdieping biedt ruimte aan drie heerlijke slaapkamers, een complete badkamer en een separaat tweede toilet. De badkamer is voorzien van een bad, een douche en een wastafel met meubel. Het sanitair en tegelwerk kan nog naar eigen wens uitgezocht worden. De hoofdslaapkamer strekt zich uit over de volledige breedte van de woning. In alle slaapkamers geniet je van fijn daglicht dankzij de mooie raampartijen. TWEEDE VERDIEPING Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Deze grote ruimte is naar wens te gebruiken, bijvoorbeeld als extra slaapkamer, of als werk-, sport- of speelruimte. Op deze verdieping tref je de opstelplaatsen voor de wasmachine en wasdroger. Ook zijn hier de technische installaties opgesteld zoals de warmtepomp, mechanische ventilatie en de unit van de zonnepanelen, die je woning super comfortabel, duurzaam en energiezuinig maken. TUIN De woning is voorzien van een voor- en achtertuin. Deze kunnen nog naar eigen wens ingedeeld en ingericht worden. De achtertuin is gelegen op het zuiden en achterom bereikbaar. Mocht je interesse hebben in deze woning dan plannen we graag een afspraak met je in om samen naar de mogelijkheden te kijken.