Utrechtseweg 62-506866 CM HeelsumAan de Beek

Comfortabel en gelijkvloers wonen in seniorencomplex De Koningshof Op een prachtige locatie in het groene Heelsum bieden wij dit 2-kamer senioren appartement aan, gelegen op de 4e verdieping van De Koningshof. Met 76 m² woonoppervlakte, een ruime woonkamer, keuken, één slaapkamer en een Frans balkon is dit een comfortabele woning voor wie zelfstandig wil blijven wonen. Indeling Via de centrale entree met huismeester bereikt u met één van de twee liften de vierde verdieping. De hal geeft toegang tot de badkamer met apart toilet en de woonkamer. De lichte woonkamer staat biedt uitzicht op het noorden en de entree van het complex .Vanuit de woonkamer bereikt u de slaapkamer, die eveneens toegang biedt tot de badkamer en beschikt over een Frans balkon op het noorden. De keuken en badkamer zijn eenvoudig maar degelijk uitgevoerd; de woning die desgewenst naar eigen smaak te moderniseren. Het complex De Koningshof is een verzorgd seniorencomplex voor bewoners vanaf 50 jaar. Er is een huismeester aanwezig, een recent vernieuwde ontmoetingsruimte en een fraai onderhouden gezamenlijke tuin. Ligging Spar op loopafstand, Openbaar vervoer richting Arnhem en Wageningen, Medisch Centrum Heelsum nabij, Bossen van de Veluwe en het Heelsums Beekdal met volop wandelmogelijkheden, Rustige woonomgeving Lidmaatschapsrecht: Van belang om te weten bij aankoop van een appartement in dit complex is dat er een vereniging van rechthebbenden is in plaats van een vereniging van eigenaren. De koper koopt een lidmaatschapsrecht in de vereniging en maakt zo dus deel uit van die vereniging. Dit betekent dat er geen hypotheekrecht gevestigd kan worden op dit adres. Kosten vereniging: De vereniging rekent éénmalig € 2.000,- aan entreekosten, die wordt berekend bij eigendomsoverdracht Voor een aanmelding van het lidmaatschap betaalt koper een mutatievergoeding van € 181,00 aan de Vereniging. Uit de mutatievergoeding worden de administratieve werkzaamheden voor de in- en uitschrijving van lidmaatschapskosten bekostigd. De doelgroep is vanaf 50 jaar. De Maandelijkse kosten bedragen € 604,- en zijn als volgt opgebouwd: Servicebijdrage € 211,- Voorschot stookkosten € 98,- Bijdrage groot onderhoud € 149,- Erfpachtcanon € 146,-, (fiscaal aftrekbaar) Bijzonderheden - Lidmaatschapsrecht - 76 m² woonoppervlakte - 2 kamers, 1 slaapkamer - 4e verdieping - 2 liften - Frans balkon op het noorden - Energielabel D - Geschikt voor 50-plussers - De woning wordt inclusief de aanwezige inventaris verkocht