Ottoweg 136866 CE HeelsumKamperdijk

OTTOWEG 13 HEELSUM - EEN HISTORISCHE PAREL MIDDEN IN HET GROEN Een karakteristieke vrijstaande woning met allure. Welkom bij Ottoweg 13, een woning die niet alleen opvalt door zijn prachtige architectuur, maar ook door zijn rijke historische karakter. Gebouwd rond 1930, straalt deze vrijstaande woning tijdloze charme uit: van de statige voordeur met originele koperen deurbel, de sierlijke erker tot de authentieke glas-in-loodramen. Hier woont u in een huis waar elk detail een verhaal vertelt, een plek die geschiedenis ademt en tegelijk het comfort van nu biedt. BEGANE GROND: STATIG, LICHT & ELEGANT De entree van het huis is werkelijk statig. Bij binnenkomst valt de originele tegelvloer, de ruime hal en de trap naar de eerste verdieping met glas-in-lood op. Vanuit de hal heeft u toegang tot de droge, stahoogte provisiekelder, ideaal voor wijn en voorraad. De woonkamer is een waar genot: een 15 mm dikke eiken parketvloer, een erker aan de voorzijde, openslaande deuren naar de tuin en meerdere raampartijen laten het licht prachtig naar binnen vallen. De originele elementen in de ramen geven de kamer extra karakter, terwijl de neutrale afwerking alle vrijheid biedt voor uw eigen inrichting. De keuken is modern en praktisch met een L-vormige opstelling in grijstinten, een 4-pits gasfornuis met design afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie. De doorloop naar de bijkeuken biedt toegang tot een toilet, wasmachine- en drogeraansluiting en de achterdeur naar de tuin, compleet met een originele voet bedienbare deurknop – een charmant detail dat de unieke elementen van het huis weerspiegelt. EERSTE VERDIEPING: RUIMTE, LICHT & COMFORT Op de eerste verdieping ontvouwt zich een prachtige en lichte leefruimte. Zodra u de trap oploopt, komt u uit op een royale overloop met een groot raam in het trappengat, waardoor het daglicht rijkelijk naar binnen stroomt en een gevoel van openheid en rust creëert. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime master bedroom. Deze kamer is bijzonder licht en sfeervol, met een warme vloer bedekking en een stijlvolle wastafel met meubel. Het is een plek die uitnodigt tot ontspanning en rust, een ware privé-oase binnen de woning. Aan de voorzijde ligt de werkkamer met laminaat vloer, waar een deur toegang geeft tot het balkon. Dankzij het hoge raam baadt ook deze ruimte in natuurlijk licht, wat het tot een inspirerende werkplek maakt. De badkamer is ruim opgezet en grotendeels betegeld in een neutrale stijl. Hier vindt u een ligbad, douche, toilet en wastafel, én een directe toegang tot het balkon – een luxueus detail dat zorgt voor extra comfort en frisheid. Naast de trap bevindt zich de kleedkamer, voorzien van vloerbedekking, een elegante glazen schuifdeur en een hoogwaardige Italiaanse Rimadesio kastenwand. Deze ruimte biedt een perfecte combinatie van stijl en functionaliteit, met volop opbergmogelijkheden in een verfijnde ambiance. Naast de kleedkamer bevindt zich nog een separate toilet. Het geheel ademt comfort, elegantie en flexibiliteit. Of u nu kiest voor extra slaapkamers, een thuiskantoor of een creatieve studio – deze verdieping biedt de vrijheid om de ruimtes geheel naar eigen wens in te richten. TWEEDE VERDIEPING: KARAKTER, LICHT & MOGELIJKHEDEN Via de met zorg gestoffeerde vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar een indrukwekkende vide-overloop direct de aandacht trekt. Het gevoel van ruimte en hoogte geeft deze verdieping een bijzonder karakter. Aan weerszijden van de overloop bevinden zich twee royale kamers, die samen talloze mogelijkheden bieden. Of u nu droomt van extra slaapkamers, een atelier of een inspirerende hobbyruimte – hier kunt u alle kanten op. De kamer aan de voorzijde is heerlijk licht dankzij het grote dakraam en een extra raam in de voor gevel. Daarnaast is de ruimte voorzien van laminaat vloer, een eigen design wastafel, wat zorgt voor extra gemak. Aan de achterzijde bevindt zich de tweede kamer, waar naast de CV-ketel ook een praktische entresol is aangebracht die dient als bergvliering. Zo is er volop extra opbergruimte zonder aan leefruimte in te boeten. Dankzij de isolerende beglazing en dakisolatie geniet u hier van optimaal wooncomfort en een energiezuinig binnenklimaat. Bovendien is er al water aanwezig, waardoor het eenvoudig is om een extra badkamer of sanitair te realiseren – een waardevolle toevoeging aan deze veelzijdige verdieping. RUIMTE VOOR AUTO'S, HOBBY & WERK De woning beschikt over een ruime inrit, geschikt voor twee auto’s, en een garage met automatische deur. Via de bijkeuken is de garage bereikbaar, terwijl de berging perfect dienst kan doen als hobby- of werkruimte. Of u nu een thuiswerkplek wilt creëren of uw creatieve hobby wilt uitoefenen, deze woning biedt daarvoor volop mogelijkheden. EEN TUIN VOL PRIVACY EN BOSRIJK GROEN Deze woning ligt te midden van een adembenemende, bosrijke omgeving in het charmante dorp Heelsum. De tuin rondom het huis is werkelijk een paradijs: een breed terras, gazons, struiken, bomen en meerdere speelse hoekjes. Een veranda/tuinhuis met elektra, een extra schuurtje en een sproeisysteem maken de tuin compleet. Hier vind je zowel zon als schaduw, perfecte plekjes om te genieten van een boek, een diner of gewoon de natuur. De tuin biedt een gevoel van privacy en vrijheid, ideaal voor zowel rustzoekers als gezinnen. HEELSUM: GROEN, RUSTIG & HISTORISCH Heelsum is een rustig, charmant dorp in de gemeente Renkum, gelegen aan de zuidrand van de Veluwe. Het dorp biedt een prachtige bosrijke omgeving, ideaal voor wandelen, fietsen en genieten van de natuur. De woning ligt op korte afstand van de Heelsumse Golfclub, supermarkten en bushaltes naar Arnhem, Wageningen en Ede. Jaarlijks zijn de indrukwekkende Airborne herdenkingen en de 25 km lange Airborne wandeltocht een bijzondere ervaring die letterlijk over uw woning heen trekt. Voor natuurliefhebbers zijn hier volop mogelijkheden: eekhoorns, spechten en egels zijn vaste gasten, en de bossen bieden rust en recreatie in overvloed. EEN WONING DIE GESCHIEDENIS ADEMT Ottoweg 13 Heelsum is meer dan een huis: het is een historisch juweel, een plek vol karakter, licht en ruimte. De bosrijke omgeving, de uitgebreide tuin, de flexibele indeling en luxe voorzieningen maken dit een unieke kans voor kopers die iets bijzonders zoeken. Hier woont u niet zomaar in een huis, maar in een woning waar elke kamer, elk raam en elk detail het verhaal van decennia vertelt. Een plek waar historie, natuur en comfort samenkomen. Ottoweg 13 in Heelsum: uw kans om geschiedenis, karakter en hedendaags comfort te combineren in één prachtig thuis. - Goed onderhouden; - Vrijstaand wonen; - Historische uitstraling met originele details; - Woonoppervlakte 159 m²; - Gevelisolatie (2018); - Dakisolatie (2013); - Grenen kozijnen met Meranti ramen en deuren; - Isolerende beglazing; - Glas-in-lood; - Fantastische parktuin; - Overkapping in tuin; - Veel privacy; - Sproeisysteem; - Perceeloppervlakte 670 m²; - Ruime oprit (plaats voor 2 auto's); - Garage met automatische deur; - Berging/hobbyruimte; - Ajax Alarm Systeem - Gelegen in groen en rustig dorp in gemeente Renkum; - Dicht bij bossen, wandel- en fietsroutes; - Nabij Heelsumse Golfclub, winkels en openbaar vervoer; - Goede verbindingen naar Arnhem, Wageningen en Ede; - Jaarlijkse Airborne herdenkingen en wandeltocht in de omgeving; Ben je nieuwsgierig geworden en wil je meer informatie? Bekijk dan ook onderstaande elementen die wij standaard bij al onze woningpresentaties weergeven. - Professionele woonvideo - Virtuele tour door de woning - Interactieve plattegronden Of download via Funda de brochure en klik op de link naar de website van de woning. Op de website vind je tevens de vragenlijsten en het meetrapport. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.